购房计算器

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还款方式: 等额本息   等额本金
贷款类别: 商业贷款   公积金   组合型
计算方式: 根据面积、单价计算
      单价: 元/平米
      面积: 平方米
      按揭成数:
  根据贷款总额计算
      贷款总额:
按揭年数:
利率:
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等额本息还款法:

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

按揭成数:

就是按揭的额度占总房价的比例,例如100万的房子,最多可以向银行贷款7成,也就是70万。

房贷利率
商业贷款利率
年限 1-5年
利率(%)
5-30年
利率(%)
12.06.08后 6.65% 6.80%
11.07.07后 6.90% 7.05%
11.04.06后 6.65% 6.8%
11.02.09后 6.45% 6.6%
10.12.16后 6.22% 6.4%
10.10.20后 5.96% 6.14%
08.12.23后 5.76% 5.94%
08.11.27后 5.94% 6.12%
公积金贷款利率
年限 1-5年
利率(%)
5-30年
利率(%)
12.06.08后 4.2% 4.7%