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新乡高晟福润城,一期四批次会员火爆招募中!

2018-11-27 09:34:32 来源:新乡房产网 点击:2970 次

摘要:新乡高晟福润城,一期四批次会员火爆招募中!

  一到冬季,天气变冷,很多人就不爱出门,售楼处也变得冷清了。其实,冬季看房往往有其他季节所不具备的好处。当然,要想真正让这些好处发挥作用,还得从细处着眼,多方考量。

  冬季看房这些好处,你应该知道!

  1

  考察通风、采光的好时机

  冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个最简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么购房者就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。

  另外,进入冬季,日照时间短,房屋的采光问题就很突出了,这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。在正常时间内如10时~11时,3层以下房屋光线仍很弱,表明在这些问题上注意不够。

  再说通风,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,那其他季节就不用操心了。

  2

  更易看出房子问题

  在寒冷的冬季,天气太冷,不太适合建房,大部分房子基本已封顶,现房或者准现房能直观的暴露出房屋可能会存在的问题,期房只能通过样板间来体验房屋居住舒适度。

  购房者可以直观的观察到房屋使用的原料及施工进度,这个时候,去看房可以看到许多房屋质量问题都可以一览无余。


  3

  方便观察小区物业配套

  冬季天寒地冻,购房者可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞等细节。小区内的落叶、垃圾等保洁问题有没有及时处理,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,这是买房的一项重要考察指标。


  4

  景观和物业,冬季更“显形”

  除了房子本身的品质以外,买房时需要注意的另外两个重要方面——景观和物业,冬季也更容易“显形”。

  冬季万木凋零,很多小区里的景观都会很难看。但是,倘若开发商在打造景观时多用点心,将落叶植物和常绿树木合理搭配,就能在冬季也保有一定的绿色,让小区更有生机。从这个意义上说,冬季也是检验一个小区景观做得怎样的最好季节。

  此外,要想准确了解一个小区的物业服务水平,最好的季节也非冬季莫属。这是因为冬季天气寒冷,且不时伴有大风、雨雪等恶劣天气,容易造成小区路面湿滑,垃圾袋、落叶乱飞的现象。

  倘若此时小区里面仍是井井有条,洁净温馨,就说明物业服务水平不错。反之,物业就难以让人满意了。


  5

  抓住优惠政策尾巴

  售楼部会在这个相对较淡的季节,加之年底为了欢庆最喜庆的节日--春节,推出优惠政策和推出一些非常好的户型供客户选择。

  福润城准备了老带新优惠活动,推荐成交面积在100㎡以下,奖励3000元/套;成交面积100㎡以上,奖励5000元/套

  此外,值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。


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