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新乡文化街瀚海国际小区规划公示!

2018-03-26 10:45:48 来源:新乡市城乡规划局 点击:6521 次

摘要:新乡市银星房地产开发有限公司申请在文化街与纺织路东北角,按“瀚海国际小区”规划建设1#高层住宅楼、2商业楼。

  新乡市银星房地产开发有限公司申请在文化街与纺织路东北角,按“瀚海国际小区”规划建设1#高层住宅楼、2商业楼。该项目符合城市规划要求,同意其许可申请,具体规划内容要求如下:

  1#楼主体平行南侧纺织路布置,2#楼主体平行西侧文化街布置。1#楼距西侧2#楼主体9.0米,距离北侧用地边界19.32米。2#楼后退西侧文化街道路红线15.0米,距离南侧用地边界4.15米。各楼及地下车库具体位置、尺寸及转点坐标详见规划图及附图。

  1#楼为18层住宅楼,设2层地下室(地下室一层为储藏室,层高3.6米;二层为车库,局部为储藏室及设备用房,层高3.9米,面积计入地下室车库内),建筑高度52.95米,主楼东西总长43.7米,南北长16.9米,(其中主体16.3米),总建筑面积10851.61㎡,其中地上住宅10232.08㎡,社区服务中心(位于1层)建筑面积59.8㎡,地下建筑面积559.73㎡。外饰:底部3层采用棕红色石材;主体采用驼色仿面砖外墙真石漆,局部采用深驼色真石漆装饰;开窗采用深色塑钢窗框透明中空玻璃。

  2#楼为2层(局部3层)商业,建筑高度13.05米,主体东西总长13.75米(其中底层11.78米),南北长38.35米.总建筑面积1133.02㎡,其中商业1049.26㎡,养老用房位于1层建筑面积21.75㎡,物业用房(位于1层)建筑面积62.01㎡。外饰主体采用棕红色石材;开窗采用深色塑钢窗框透明中空玻璃。

  地下储藏室及车库为地下1层(储藏室位于1#楼地下2层),层高5.0米,局部为2层机械停车。东西总长79.44米,南北总长41.05米,建筑面积3261.01㎡(含热交换站91.39㎡及充电车位15.3㎡)。

  本次审批总建筑面积15245.64㎡。地下建筑面积11424.9㎡,其中住宅10232.08㎡,商业1049.26㎡,社区服务中心59.8㎡,养老用房21.75㎡,物业用房62.01㎡;地下建筑面积3820.74㎡(含热交换站、储藏室、车库)。

  严格按审定方案建设。要求进行规划公示。同时按规划配套建设小区宅间道路、绿化、停车、燃气调压柜、地下车库入口、地下充电设施等。按要求配套安装节能系统。外饰材料经新乡市城乡规划局先行审定后方可进行外墙装饰工程。

  为增强新乡市规划透明度,维护公众的城市规划知情权和对城市规划的监督权,提高城市规划管理水平,现将该项目进行公示。

  工程名称:瀚海国际平面规划

  工程地点:文化路东侧

  规划审核负责人:张良 电话:3833522

  规划管理负责人:郭世军 电话:3833512

  规划公示监督人:宋伟斌 电话:3833566

 
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更新:2018/10/19
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