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万达商业地产最后交易日上涨1.1%

2016-09-14 08:32:48 来源:人民网 点击:8102 次

摘要:昨天是万达商业地产在港交所的最后一个交易日,股票尾盘拉升,最终收涨1.1%,报收于52.5港元。自上市以来,万达商业地产在21个月累计上涨了9%。按照规划,一周后的9月20日16时起,万达商业地产将在港交所除牌。

  昨天是万达商业地产在港交所的最后一个交易日,股票尾盘拉升,最终收涨1.1%,报收于52.5港元。自上市以来,万达商业地产在21个月累计上涨了9%。按照规划,一周后的9月20日16时起,万达商业地产将在港交所除牌。

  万达商业地产2014年12月23日在港交所上市,开盘价48港元,募集资金288亿港元。今年3月底,万达商业地产宣布私有化。万达董事长王健林表示,私有化原因之一是股价遭严重低估——万达商业地产不同于一般的房地产公司,有近一半的净利润来自租赁业务,不能用简单的房地产公司来估值。参照国外标准,物业管理商的市盈率在10至15倍之间,万达商业地产在香港市场市盈率只有6倍,市值低于净资产。

  从港股退市之后,万达商业地产将踏上回A征程。业内分析称,借壳的难点在于万达商业地产体量太大,能装下几千亿市值的壳资源几乎不存在。从目前对外披露的信息看,相比借壳,万达商业地产更加热衷于IPO。去年11月13日,万达商业地产已在证监会官网上预披露了A股的招股说明书,其中拟公开发行不超过2.5亿股A股股票,募集资金约120亿元。

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