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最高1200元/月,新乡提取公积金付租赁自住住房新政

2018-04-10 09:06:03 来源:新乡市住房公积金管理中心 点击:110374 次

摘要:近日,小编发布了《4月8日起新乡市住房公积金政策将出现重大变化!》一文,引起了网友的重点关注,其中有网友咨询住房公积金如何才能进行提取,哪些方面才能提取住房公积金呢?

  近日,小编发布了《4月8日起新乡市住房公积金政策将出现重大变化!》一文,引起了网友的重点关注,其中有网友咨询住房公积金如何才能进行提取,哪些方面才能提取住房公积金呢?

 

  新乡提取住房公积金应提供的证明材料

  ↓ ↓ ↓

  一、非住房消费的提取:
 

  (一)退休的提取:

  1、提供提取人退休证或退休审批表原件及复印件一份;

  2、提供提取人身份证原件及复印件一份;

  3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。
 

  (二)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取:

  1、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份;

  2、提供新乡市劳动能力鉴定委员会审批表原件及复印件一份;

  3、提供提取人身份证原件及复印件一份;

  4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。
 

  (三)、出境定居的提取:

  1、提供户籍注销证明或出境定居证明原件及复印件一份;

  2、提供与单位终止劳动关系证明原件及复印件一份;

  3、提供提取人身份有效证件原件及复印件一份;

  4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。
 

  (四)、户口迁出本行政区域的提取:

  1、提供公安机关出具的提取人户口迁移证明或新户口簿原件及复印件一份;

  2、提供提取人与单位终止劳动关系证明或调令原件(加盖单位公章)及复印件一份;

  3、提供提取人身份证原件及复印件一份;

  4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。
 

  (五)、与单位终止劳动关系后的提取:

  1、提供提取人与单位终止劳动关系证明(失业证或与单位的解除合同<加盖单位公章>)原件及复印件一份;

  2、提供提取人身份证原件及复印件一份;

  3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:职工与缴存单位解除、终止劳动关系后可随时办理提取手续。
 

  (六)职工在职期间死亡或被宣布死亡的提取:

  1、提供死亡人医学死亡证明或火化证明原件及复印件一份;

  2、提供继承人或受遗赠人的有效法律文书原件及复印件一份;

  3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:死亡人无继承人也无受遗赠人的,不予提取。
 

  二、住房消费的提取:
 

  (一)、购买新建商品房的提取:

  1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自购买之日起五年内有效);

  2、提供不低于购房款20%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份;

  3、提供契税完税证(税收缴款书)原件及复印件一份;(2018年4月1日以后购买新建商品房的,提供不低于购房款20%的发票或契税完税证明原件及复印件一份)。

  4、提供提取人身份证原件及复印件一份。购房人配偶提取或夫妻双方同时提取的,需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份 (以下涉及此类提取均按此条执行);

  5、提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额,提取总额不超过房价总额。被提取人单身的需提供无婚姻证明,已婚的需提供夫妻双方身份证及夫妻关系有效证件(同第4条)原件及复印件一份。被提取人和配偶出具与购房人相互关系证明材料原件及复印件一份,到中心业务办理窗口写出书面申请,声明愿意让购房人使用,并签名留印。(以下涉及此类提取均按此条执行);

  6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:在新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证(不动产权证书),按房屋所有权证(不动产权证书)发证日期为准五年内提取(或提供该房屋的借款合同和贷款银行出具的贷款还款明细单)。
 

  (二)、购买拆迁安置房的提取:

  1、提供拆迁安置协议和新房房屋所有权证(不动产权证书)原件及复印件一份;

  2、提供购房款收据或全额发票原件及复印件一份;

  3、提供契税完税证(税收缴款书)原件及复印件一份;

  4、提供提取人身份证原件及复印件一份; 涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第(一)条第4、5项;

  5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:拆迁安置房以新房房屋所有权证(不动产权证书)发证日期为准五年内提取。
 

  (三)、购买二手房的提取:

  1、提供在市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约(存量房买卖合同)复印件(房产管理部门盖章)一份或二手房销售发票原件及复印件一份;

  2、提供契税完税证(税收缴款书)原件及复印件一份;

  3、提供房屋所有权证(不动产权证书)原件及复印件一份;

  4、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第(一)条第4、5项;

  5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:购买二手房的以房屋所有权证(不动产权证书)发证日期为准五年内提取。
 

  (四)、建造、翻建、大修自住住房的提取:

  1、提供土地证原件及复印件一份;

  2、提供所在乡镇人民政府核发的乡村建设规划许可证原件及复印件一份;

  3、翻建、大修自住住房的,提供房屋所有权证(土地证)原件及复印件一份和县级以上房管部门出具的危房鉴定证明,翻建、大修自住住房的工程预算原件及复印件一份;

  4、建造、翻建、大修自住住房所需建房发票原件及复印件一份;

  5、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第(一)条第4、5项;

  6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:自建房以乡村建设规划许可证核发时间为准五年内提取。
 

  (五)、租赁自住住房的提取:

  1、提供新乡房产管理部门出具的本人及家庭成员无房产证明一份,提取人单身的需提供无婚姻证明(无房产证明自开具时起15个工作日内有效);

  2、提供提取人身份证原件及复印件一份。涉及配偶或夫妻双方提取见住房消费提取第(一)条第4项;

  3、单位出具的《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:新乡市区每套房夫妻双方提取最高限额为每月1200元,未婚或单方提取最高限额为每月1000元,县(市)区为1000元和800元。夫妻双方每年可一次性提取上年房租费,每年同时提取一次,每次提取需间隔一年以上。
 

  (六)支付自住住房物业管理费的提取:

  1、提供提取人商品房买卖合同或房屋所有权证(不动产权证书)原件及复印件一份;

  2、提供当期物业管理费发票原件及复印件一份;

  3、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第(一)条第4、5项;

  4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:以提取人提供的物业管理费发票缴费期限为准提取,每户每年最多提取两套普通自住住房物业管理费,夫妻双方每年同时提取一次。
 

  (七)支付自住住房维护和修缮费的提取:

  1、提供提取人商品房买卖合同或房屋所有权证(不动产权证书)原件及复印件一份﹤15年(含)以上有效﹥;

  2、提供提取人维护和修缮材料付款凭证原件及复印件一份;

  3、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取第(一)条第4、5项;

  4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:以提取人提供的自住住房维护和修缮材料付款凭证开具时间(2016年1月1日以后)为准一年内提取,每套自住住房提取总额不超过3万元,夫妻双方必须同时提取。
 

  (八)偿还购买新建商品房商业银行贷款的提取:

  1、提供购房合同原件及复印件一份;

  2、提供银行借款合同原件及复印件一份;

  3、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章;

  4、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妻双方同时提取的,需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一 份,夫妻双方必须同时提取;

  5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:还贷款一年以上方可提取,每次提取需间隔一年以上 。
 

  (九)、偿还购买二手房商业银行贷款的提取:

  1、提供房屋所有权证(不动产权证书)原件及复印件一份;

  2、提供在市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约(存量房买卖合同)复印件(房产管理部门盖章)一份或二手房销售发票原件及复印件一份;

  3、提供银行借款合同原件及复印件一份;

  4、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章;

  5、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妻双方同时提取的,需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一 份,夫妻双方必须同时提取;

  6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:还贷款一年以上方可提取,每次提取需间隔一年以上 。
 

  (十)偿还新乡市住房公积金贷款的提取:

  1、提供贷款银行出具的个人偿还贷款余额表并盖章;

  2、提供提取人身份证原件及复印件一份。贷款人配偶提取或夫妻双方同时提取的,需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一 份,夫妻双方必须同时提取;

  3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联,单位意见处加盖单位公章。

  注:还贷款一年以上方可提取,每次提取需间隔一年以上 。

  住房消费的提取需单位连续正常缴存住房公积金。

  新乡市住房公积金管理中心

  2018年4月8日

 
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