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一鸣惊人!新乡南区这波规划调整 有点刚!

2019-05-13 09:18:14 来源:新乡房产网 点击:7465 次

摘要:4月17日,新乡市城乡规划局发布了《新乡市南环以南区域控制性详细规划规梳理》。

  提起新乡南环以南,你的第一印象是什么?有人说太偏了,有人说规划不好,有人说是乡下穷地方,有人说会是下一个北龙湖,未来一定是除了东区之外最有前景的地区,不管作何评价,笔者已经开始羡慕住在该区域的人,因为这个低调的地方,将有大动作,要一鸣惊人!

  4月17日,新乡市城乡规划局发布了《新乡市南环以南区域控制性详细规划规梳理》。

梳理前控规

梳理后控规

  教育资源进一步优化

  根据文件,对新乡市中心城区控规梳理中NB-01、NB-02、NB-06三个控规单元进行梳理,并根据规划人口容量配置相应的公共服务设施,并增加公园绿地。

  其中教育科研用地增加约17.5公顷。从图片中可以比较清晰的看出梳理后的控规新增加了四块中小学用地,目前该区域教育资源相对比较匮乏,仅有柳青路小学(在建),河师大第二附属小学。届时,将弥补该区域内教育设施的不足。

  道路交通进一步改善

  保留原控规路网骨架,按照“小街区、密路网”的要求,优化道路交通系统,增加支路网密度。

  文化路向南将打通至海河路,打通后将大大提升新乡南区的交通能力,方便周边居民出行。

  新增居住用地,将有多个新楼盘

  根据最新优化方案,将提升混合用地比重和类型,适当降低商务、商业比例,增加公共设施配套、文化功能、居住功能占比。

  其中,居住用地增加约75公顷,笔者和算了下有近1125亩。图片中的黄色区域是二类居住用地,由此可以看出,南环以南区域将有不少居住用地。这些居住用地都集中分布在南环以南,解放路以东,和平路以西,海河路以北。

  此外,该区域内还将增加文化设施用地约1公顷,医疗卫生用地增加约1.5公顷,社会福利用地增加1.5公顷,公园绿地增加约8.6公顷。同时,完善公共服务配套。

  总结

  当这里不再低调时,它必将一鸣惊人!接下来才是是它的大爆发期,它将迎来真正属于自己的黄金时代!相信未来这里会更加值得期待!

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