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“红5月”新乡楼市波澜不惊 房价走势平稳 主城区土地供应加大

2019-06-01 09:08:29 来源:新乡房产网 点击:6120 次

摘要:红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标,也是上半年楼市冲量的关键点。在刚过去的红五月中,新乡楼市是不是真的红呢?用数据说话,为您呈现5月新乡楼市最真实的情况。

  红五月历来被看作楼市下半年行情走势的风向标,也是上半年楼市冲量的关键点。在刚过去的红五月中,新乡楼市是不是真的红呢?用数据说话,为您呈现5月新乡楼市最真实的情况。

  五月,忆通壹公馆、佳兆业悦峰两个纯新项目相继亮相惹关注,市场表现良好。新乡土地市场也迎来2019年高潮,新乡县成为土地市场的主力军;各大房企凭借五一小长假、母亲节、“520”等节点营销动作频频、整体房价走势稳定。

  房价行情

  持续下跌

  2019年5月新乡市房价情况

数据来源:中国房价行情

数据来源:中国房价行情

  新乡市5月份成交均价为6719元/㎡,环比下跌1.37%。新乡的房价已经连续两个月出现小幅下跌,但从总体来看,新乡自2019年起整体房价走势稳定,变化浮动不大。

  土地市场

  供应升温

  2019年5月新乡国有建设用地成交数据

  成交:新乡市5月份土拍果然没有让我们失望,依旧没有任何成交!而新乡县在5月份迎来2019年最重磅的一场土拍,5月10日,集中拍卖多宗土地,其中三宗住宅用地分别被碧桂园、建业和一位名叫舒志清的人士所得!地块均位于新乡县朗公庙镇旁,1725元/㎡的楼面价更是刷新新乡县新高!这或将是2019年楼市走势的新风向标!

  2019年5月新乡国有建设用地挂牌出让数据

  供应:5月份,新乡市区土地市场共新增挂牌4宗。其中,位于胜利路与建设东路交叉口东北角的2019-4号宗地和京广铁路以西、新辉家园以南的2019-5号宗地均为牧野区棚户区改造项目。这4宗地块均会在6月开拍,新乡市土拍市场或将迎来高潮!

  400来电

  东区最热

  2019年5月新乡楼盘来电TOP10

  从新乡房产网400后台来电量前十名来看,整个5月购房者关注较高的楼盘比较集中在东区及中心区,东区占据三个席位,中心区占据三个席位,南区占有两席楼盘。在前十名中,5月400来电数量较多的是大品牌房企,还有拥有小户型和性价比高的楼盘,“性价比为王”主导着其区域热度排名。

  其中,5月后台来电排名第一的兰亭大厦目前主要以LOFT公寓为主,受到年轻人的广泛关注;国信非常国际2万抵4万持续认筹中,预计六月份开盘;而润华褐石公园在5月份刚刚开启认筹,所以关注度也比较高!

  楼盘动态

  2019年5月新乡楼盘会员入会情况

  据笔者的不完全统计,新乡市5月份仅有两个项目开启会员入会,分别是位于市中心区域的润华褐石公园,和铁西附近的溪悦湾。

  热点新闻

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  总结

  回看整个5月,新乡房地产市场表现的还算是冷静,整体房价微跌,整体销售成交量平平。究其原因,可能还是在于整个市面上在售项目比较少,不过随着六月份的到来,新乡楼市或将迎来一波开盘潮,绿茵河畔、国信非常国际等项目都选择在六月这个节点开盘,届时,会给购房者提供更多的选择

  6月作为冲刺年中业绩任务的重要节点,一大波楼盘已经做好开盘加推计划,年中优惠政策也正式打响,6月市场表现如何,让我们共同期待!

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