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大PK!东区、东南区、北区 新乡哪个区域更具有竞争力?

2019-06-04 08:58:15 来源:新乡房产网 点击:4241 次

摘要:现在人们购房很多不再单纯只考虑他的居住功能和配套,房子的升值潜力起决定性作用,有句俗话说得好:“买房子前看十年、后看十年”。

  现在人们购房很多不再单纯只考虑他的居住功能和配套,房子的升值潜力起决定性作用,有句俗话说得好:“买房子前看十年、后看十年”。

  “前十年”指的就是看好这一项目所在区域的目前发展状态,也就是现状的生活配套、交通配套等怎么样。“后十年”指的就是这一区域未来的发展前景,这就得看此区域有没有一个好的定位及重大利好政策在此落地了。

  序

  近一两年新乡市中心的房源几乎已售罄,目前市中心在售项目较少,仅有宇信凯旋公馆、禹洲嘉誉公元、都市名城、大桥悦时代等几个项目。

  主要供应量还是来自于新飞大道以东区域;科隆大道以南、新二街以东的东南区域;以及宏力大道以北区域。新乡的大多数购房者也是非常乐意在这几个区域安家置业。

  东区的成熟生活配套、南区及北区未来的发展前景都是人们看重的重要因素。要说这三大区域到底哪个区域更具有竞争力?那我们就从选房的“前十年”和“后十年”理念来探讨下。

  东区

  新乡东区算是这三个区域中起步最早的,现在基本已形成完善的商圈及配套,宝龙城市广场、永辉超市、红星美凯龙等商业,完全可以满足东区居民的日常所需。

  该区域内高铁站的设立及多路公交线路通过,人车畅达,交通便利性高。此外,东区多条断头路即将打通,东明大道、新四街向南打通至人民路、中原东路(新中大道—站前五街)。

  从目前的发展来看,东区无疑是这三个区域目前最完善最成熟的区域,也就是说置业在此,它的“前十年”是非常不错的。

  目前在售的宝龙广场、珑府、兰亭大厦、润华褐石公园、建业世和府、国信非常国际、诚城三英里等项目。

  东南区

  从十三五规划来看,东南“地王”片区在政府重点发展的东部新区范围内,知名房企不约而同的选择在此拿地,目前该区域已经吸引了正商、佳兆业、忆通等知名房企。

  另外,该区域作为新乡到郑州的必经之地,很好地将新乡与郑州连接在一起,为南区的发展打好基础。

  目前在这一区域正在销售的项目有正商金域世家、中盟家园、华地东城,忆通壹公馆和佳兆业悦峰正处在前期咨询阶段。

  北区

  新乡北区优美的生态环境让一批批年轻人乐于追寻。万达广场的入驻注定生而不凡,在经过前些年的伏蛰期,终于要迎来他的腾飞了。

  当然,凤泉湖的万亩湖景资源及千亩绿化公园。打造“山水林田湖草一体化生态城”,片区内规划潞王陵景区、愚公泉景区、养老设施聚集区等,这些自然优势是北区的一大亮点。

  北区的理想国、万嘉尚都国际、盛世新城、绿茵河畔、凤凰谷乐活小镇等项目受到年青人的青睐。该区域前景无限,“后十年”潜力巨大。

  总结

  总而言之,新乡市东区、东南区、北区三个区域都是不错的置业之选。笔者建议,若想享受现在便捷商业配套可选新乡市中心及东区,若考虑未来发展则可考虑南区,若资金紧张,北区首选。

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