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新乡新牧房地产4.6亿拿下东区152亩新地块!

2018-05-16 14:04:03 来源:新乡房产网 点击:4191 次

摘要:2018年5月16日11点20分,新乡市东区又一土拍成交!新成交的地块为2018—1号宗地!是由新乡新牧房地产开发有限公司以45800.607万元总成交价拍下,折合楼面价约1505元。

  2018年5月16日11点20分,新乡市东区又一土拍成交!新成交的地块为2018—1号宗地!是由新乡新牧房地产开发有限公司以45800.607万元总成交价拍下,折合楼面价约1505元。


 

  2018—1号宗地是商用兼住宅用地,位于新中大道以东、宏力大道以南、新四街以西、中原东路以北;出让面积为152.161亩,起始价为234万元/亩,容积率大于2.0小于3.0,绿化率大于30%,建筑密度小于等于25%。出让年限:商服40年,住宅70年。竞买保证金17803万元。


 

  (示意图:大致区位范围,请以实际为准)

  2018-1号宗地区域价值

  2018—1号宗地新乡市位于新中大道上,周围有市政府、和谐公园,还有伟业中央公园,理想城、文渊小区等成熟小区。

  小编了解到目前位于荣校东路与东明大道交叉口的新乡市中心医院东区医院一期工程主体已经完工。新地块2018—1号宗地与新乡市中心医院东区医院仅有几分钟路程。周围还有农贸市场、生活配套设施醇熟。

  (图片来源网络)

  2018-1号宗地周边学校

  新拍地块2018-1号宗地周围有新乡市四十四中、吕村小学、尚村小学等学校,教育资源配套成熟。

  经小编了解,此次拿地的新乡新牧房地产有限公司属于大桥石化集团(大桥地产)。大桥地产官微也发布“大桥地产今日新乡再下一城,献礼大桥集团20周年庆典。大桥地产2018七盘联动,礼献中原!”的宣传海报。

 

        虽说新乡东区楼盘的并不少,但是购房者热情也是持续上涨,合适的房源早就抢空。剩下的房源,对于刚需族来说,要么总价过高,要么户型不合适,总体来说合适的房源并不多。增加的几个纯新的楼盘,也大多都是市中心、南区、北区地带。而2018-1号宗地地块的入市,不仅能缓解东区房源较少的现象,也能为新乡刚需族在将来提供更多的选房可能性。

 
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