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建筑类型 |
住宅 商住两用 高层 花园洋房
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交房标准 | 毛坯房 |
物业类型 | 住宅 | 物 业 费 | 1.92元/㎡ |
占地面积 | 73612.29 ㎡ | 建筑面积 | 286439.52㎡ |
容 积 率 | 2.96 | 绿 化 率 | 38.15% |
产权年限 | 70 | 预售证 |
20230030
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总户数 | 1713 | 物业公司 |
新乡乐居金房物业
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开 发 商 |
鲲鹏恒丰置业有限公司
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售楼处 |
新乡市高新区科隆大道与振中街交汇处东北角
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月份 | 类型 | 参考均价 | 描述 |
---|---|---|---|
2023-07 | 住宅 | 7500元/m² 10.29% | 7500
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**** | 鲲鹏香溪湾 | 查看历史记录 |
**** |
鲲鹏香溪湾项目位于科隆大道与振中街交汇处;西临振中街,南临赵定河。交通出行便利,周边配套成熟。项目占地110亩,总建筑面积29万方,总计1713户;容积率2.96,绿地率38.15%,建筑密度22.96%;项目规划共20栋楼,由高层、小高层、洋房和住宅式公寓组成,小区西南位置还规划建设一栋9班制幼儿园。项目分为两期开发(北地块和南地块):其中一期(北地块)涵盖1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#以及5#楼住宅式公寓,二期(南地块)涵盖11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#楼,其中17#、18#、19#为小高层(14-18层的)、20#、21#、22#、25#楼为6层河景洋房。小区西边和北边规划有1.2万方的临街底商,购物、餐饮、休闲等功能一应俱全,能充分丰富业主的生活所需,项目未来将建设成为一个集高层住宅、河景洋房于一体,涵盖社区底商,社区幼儿园配套的高端舒适型社区。
小区设置有三个大门,分别位于小区的东侧、北侧和西侧,其中主大门位于振中路,小区内部景观设计以“绿色、阳光、怡静、休闲”为理念,以一纵、一横“T”字形景观轴线景观为主体,其中横向景观主轴由主轴入口区、水景区、休憩区、阳光草坪区、儿童活动区、林下休息区、健身活动区七个节点景观组成,将观赏、游玩、健身、休憩融于一体,充分享受公园式住宅。纵向景观主轴串联起各个宅间花园,色彩与季节相配,疏密有致,通过水系、地形、绿化、小品的综合运用,为业主创造出既有现代文明,又有四季风光的简单和谐的生活方式与人居环境,让您时刻有家的归属感。
小区外墙材质采用真石漆,历久弥新不褪色;入户门采用的是十大品牌防盗门,品牌指纹密码锁更安全;电梯采用国际一线品牌通力电梯,窗材采用断桥铝双层中空玻璃,隔音隔热效果特别好;小区采用360°摄像头监控、可视门禁对讲、汽车识别行车出入系统、社区APP等智能化安防系统,既保障了社区安全又给业主们提供了方便。
项目物业公司为新乡乐居金房物业有限公司,隶属成都金房物业集团有限责任公司 ( 以下简称“金房物业集团”) ,公司成立于 1998 年 , 是国家物业管理一级资质企业 ,中国物业服务综合实力 TOP50。
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
闫文豪
九龙华府 为396人提供过服务
苏小華
橡树湾 为54人提供过服务
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