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动态鲲鹏香溪湾：全龄品质社区理想生活的一次剧透！ 2021-09-24

童年时，我们期待探索有趣的事物青年时，我们崇尚健康活力的生活年迈时，我们向往安逸宁静的栖居△网络图鲲鹏香溪湾深研人居需求匠心打造全龄健康活力社区从孩童奔跑欢笑、到青年阳光乐活再到耄 [查看全部]

开放 4月11日鲲鹏香溪湾样板间开放 [查看详细] 2021-04-11

项目　　鲲鹏香溪湾项目位于科隆大道与振中街交汇处;西临振中街，南临赵定河。交通出行便利，周边配套成熟。项目占地110亩，总建筑面积29万方，总计1713户;容积率2.96，绿地率38.15%，建筑密度22 [查看详细] 2021-09-29

证件 20210058 2021-02-24

鲲鹏香溪湾6#楼预售许可

官方姬成辉置业顾问咨询 2021-05-10 10:53

┏--┈ 鲲鹏·香溪湾┈┈┓ [玫瑰][玫瑰]惟愿时光永驻[玫瑰][玫瑰] [烟花][烟花]留下家的幸福[烟花][烟花] 🏠主城学居•央景楼王🏠 [發]交1000 抵10000元[發] ┗ ☎：┛

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楼盘户型

更多户型（共4条）>

鲲鹏香溪湾B户型118.75㎡在售

3室2厅2卫

建筑面积约118.75m²

参考首付约25.65万左右

参考总价约85.5万左右

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鲲鹏香溪湾A户型136.65㎡在售

3室2厅2卫

建筑面积约136.65m²

参考首付约29.52万左右

参考总价约98.39万左右

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鲲鹏香溪湾B1户型118.75㎡在售

3室2厅2卫

建筑面积约118.75m²

参考首付约25.65万左右

参考总价约85.5万左右

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楼盘信息

鲲鹏香溪湾楼盘信息>

建筑类型	住宅商住两用高层花园洋房	交房标准	毛坯房
物业类型	住宅	物业费	1.92元/㎡
占地面积	73612.29㎡	建筑面积	286439.52㎡
容积率	2.96	绿化率	38.15%
房屋产权	70	预售证	20210058
总户数	1713	物业公司	新乡乐居金房物业
开发商	鲲鹏恒丰置业有限公司	售楼处	新乡市高新区科隆大道与振中街交汇处东北角

均价趋势

[调价通知我]

月份	类型	参考均价	描述
2021-09	住宅	7200元/m²	7200
****	鲲鹏香溪湾	查看历史记录	****

楼盘介绍

　　鲲鹏香溪湾项目位于科隆大道与振中街交汇处;西临振中街，南临赵定河。交通出行便利，周边配套成熟。项目占地110亩，总建筑面积29万方，总计1713户;容积率2.96，绿地率38.15%，建筑密度22.96%;项目规划共20栋楼，由高层、小高层、洋房和住宅式公寓组成，小区西南位置还规划建设一栋9班制幼儿园。项目分为两期开发(北地块和南地块)：其中一期(北地块)涵盖1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#以及5#楼住宅式公寓，二期(南地块)涵盖11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#楼，其中17#、18#、19#为小高层(14-18层的)、20#、21#、22#、25#楼为6层河景洋房。小区西边和北边规划有1.2万方的临街底商，购物、餐饮、休闲等功能一应俱全，能充分丰富业主的生活所需，项目未来将建设成为一个集高层住宅、河景洋房于一体，涵盖社区底商，社区幼儿园配套的高端舒适型社区。

　　小区设置有三个大门，分别位于小区的东侧、北侧和西侧，其中主大门位于振中路，小区内部景观设计以“绿色、阳光、怡静、休闲”为理念，以一纵、一横“T”字形景观轴线景观为主体，其中横向景观主轴由主轴入口区、水景区、休憩区、阳光草坪区、儿童活动区、林下休息区、健身活动区七个节点景观组成，将观赏、游玩、健身、休憩融于一体，充分享受公园式住宅。纵向景观主轴串联起各个宅间花园，色彩与季节相配，疏密有致，通过水系、地形、绿化、小品的综合运用，为业主创造出既有现代文明，又有四季风光的简单和谐的生活方式与人居环境，让您时刻有家的归属感。

　　小区外墙材质采用真石漆，历久弥新不褪色；入户门采用的是十大品牌防盗门，品牌指纹密码锁更安全；电梯采用国际一线品牌通力电梯，窗材采用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果特别好；小区采用360°摄像头监控、可视门禁对讲、汽车识别行车出入系统、社区APP等智能化安防系统，既保障了社区安全又给业主们提供了方便。

　　项目物业公司为新乡乐居金房物业有限公司，隶属成都金房物业集团有限责任公司 ( 以下简称“金房物业集团”) ，公司成立于 1998 年 , 是国家物业管理一级资质企业，中国物业服务综合实力 TOP50。