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孟电森林城市

住宅
关注度:540| 2021-09-18更新
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  • 新乡市森林小镇置业有限公司
  • 凤泉区大块镇新秀路与王小屯路交会处向北300米路西 [发送到手机]

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  • 项目   孟电森林城市项目地块位于河南省新乡市凤泉区大块镇新秀路(015县道)与王小屯路口交会处北300米路西,规划范围位于菏宝高速南侧,南邻民生渠,紧邻大块镇政府,距离新乡市中心6KM,距离辉县市8.6K [查看详细] 2021-09-18
  • 证件 20210203    2021-07-09
    孟电森林城市C-17#楼 预售许可
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建筑类型
住宅
交房标准 毛坯房
物业类型 物业类型待更新 物 业 费 物业费待更新
占地面积 122061㎡ 建筑面积 250000㎡
容 积 率 1.7 绿 化 率 36%
房屋产权 70 预售证
20210203
总户数 总户数待更新 物业公司
物业公司待更新
开 发 商
新乡市森林小镇置业有限公司
售楼处
凤泉区大块镇新秀路与王小屯路交会处向北300米路西

楼盘介绍

  孟电森林城市项目地块位于河南省新乡市凤泉区大块镇新秀路(015县道)与王小屯路口交会处北300米路西,规划范围位于菏宝高速南侧,南邻民生渠,紧邻大块镇政府,距离新乡市中心6KM,距离辉县市8.6KM,距离获嘉县16KM,向东4KM可达菏宝高速新乡西出入口,位于项目东北方向为正在建设的菏宝高速辉县站互通式立交工程,高速出入口距离森林城市仅约1公里路程,(项目总占地约300多亩/总投资约2.95亿元),西北方向约2公里即为在建新辉高速(向西北连通延伸至山西境内),南北贯通郑州、新乡、辉县、安阳、鹤壁、焦作、晋城、长治、邯郸等主要城市,而乘坐公交车出行到达市中心仅需15分钟,西外环路(胡韦线/北至辉县,南至郑州)未来南北贯通途经项目地块西侧,项目东侧向南规划约3公里直达新乡主城区规划道路,与政府规划主城区西环路北延工程南北贯通,向北通达辉县,已开展前期规划,待规划落地施工将带动新乡主城与大块镇、辉县以及西北区域之间全域化交通互通,交通便利,四通八达,未来将开车经菏宝高速-京港澳高速直达郑州、焦作、济源、鹤壁、安阳、新郑机场等省内重要城市区域,仅1小时车程即可辐射周边70KM半径,未来区位优势明显。

  根据项目的开发理念和项目定位,孟电房产斥巨资将全力打造本区域的宜居住宅居住区,以多样统一的建筑规划形态语言诠释宜居和绿色生态社区的新理念。项目住宅总占地约1000余亩,首期斥资2.22亿拿地开发地块约183亩,6层/11层(1T2/1T3/2房3房4房5房)低密生态花园洋房+合院叠墅大宅,总建筑面积约25万方,约51%超高绿化率,约1.7超低容积率,约25%建筑密度,总户数1303,1931个机动车停车位超1比1停车比例,项目配建约6100平方米高端商业配套,项目配建约2500平方米高端国际幼儿园,项目中地块南侧为政府规划重点公办小学(规划),全优顶级教育资源服务于森林城市业主子女,60米超视野扩界楼间距,规划设计建面约99-230㎡采用“生态住宅设计”理念和“新城市主义住宅区”理念的新亚洲滨河生态洋房住区的创新迭代产品整体规划。

  项目社区景观及住区整体抬高规划设计理念,全维度提升业主幸福生活舒适度与归家尊贵仪式感,奢享高尚生活居住体验,项目规划双气入户/南水北调运河给水资源/市政污水处理厂等高端配套资源,项目共设8个步入式人行景观通道出入口,开创性规划设计新乡首席立体停车楼系统,停车楼分布于项目东、西两个地块,配合中地块全地下停车系统,创新式现代停车体系,全域人车分流格局,独家体验未来科技人居智慧生活全新时代,以围合布局的规划理念,将生态、绿色、科技智慧、健康环保、低密度悠享社区植入其中,构筑新亚洲现代人居风格原生自然生活领地。

  项目焕新城市人居梦想,以生态城市理想定位重金匠造新生活蓝本,为新乡北部区域打造未来人居标杆,规划设计休闲、运动、亲子、养老四大主题景观核心组团,斥巨资规划打造约1公里滨河生态公园景观带(新乡北部首席生态主题滨水景观公园),项目地块沿滨水景观带自东向西穿越至西边界,囊括滨水景观广场、儿童生态主题活动乐园、滨水码头、滨水森林生态植被景观带、滨水木栈道、健康漫步道、风筝广场、运动休闲绿地广场,与我们项目内部的五大景观节点交相辉映,完美蝶变城市既有生活格局。

  项目内部景观是我们孟电房产斥巨资引入业内专业景观设计机构,跟多家百强房企均有战略合作的深圳西海景观设计院操刀设计,景观设计上融入了“邻里+运动+亲子+健康”四大生活理念,致力于提升新乡大块人居生活。

  整个景观空间结构依托建筑规划布局分为“一街一环两轴多组团形态”(一街:休闲商业街;一环:KEEP 魅力橙跑步道;两轴:林涧之轴、绿廊之轴;多组团:丛林健身氧吧、丛林奇遇童趣园、 丛林热力运动球场、中式四季主题花房);分布有五大景观节点【人本-管家式大堂】【生态-绿廊之轴】【社交-四季主题花房】【健康-全龄健身氧吧】【欢乐-主题童趣成长谷】,打造舒适自然的优居生活。空间层级包括:管家式大堂——入口景观轴——绿廊景观中轴——中式会客庭院。主入口及景观轴线的景观以仪式感和归属感塑造为重点,营造尊贵、开合交替的空间序列。

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