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鲲鹏香溪湾

在售
住宅 商住两用 高层 花园洋房
宜居盘 投资盘 综合体 南区
关注度:47206| 2021-10-28更新

基本信息

  • 楼盘名称
    鲲鹏香溪湾
  • 参考均价
    7200元/m² 7200
  • 开发商
    鲲鹏恒丰置业有限公司
  • 售楼处地址
    新乡市高新区科隆大道与振中街交汇处东北角
  • 楼盘地址
    新乡市科隆大道与振中街交汇处南行200米路东查看[鲲鹏香溪湾]地图
  • 售楼处电话
    400 180 0373814 预约看房
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小区情况

  • 建筑类型
    住宅 商住两用 高层 花园洋房
  • 物业类型
    住宅
  • 工程进度
    期房
  • 交房标准
    毛坯房
  • 投资商
    投资商待更新
  • 周边配套
  • 营销公司
    营销公司待更新

小区规划

  • 容积率
    2.96
  • 绿化率
    38.15%
  • 建筑面积
    286439.52㎡
  • 占地面积
    73612.29㎡
  • 停车位
    车位数1765 车位配比1:1
  • 总户数
    1713
  • 物业公司
    新乡乐居金房物业
  • 物业费
    1.92元/㎡
  • 物业描述
    1.92/㎡
  • 楼层状况
    楼层状况待更新

均价趋势

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月份 类型 参考均价 描述
2021-09 住宅 7200元/m² 7200
**** 鲲鹏香溪湾
查看历史记录
****

销售信息

项目介绍

  鲲鹏香溪湾项目位于科隆大道与振中街交汇处;西临振中街,南临赵定河。交通出行便利,周边配套成熟。项目占地110亩,总建筑面积29万方,总计1713户;容积率2.96,绿地率38.15%,建筑密度22.96%;项目规划共20栋楼,由高层、小高层、洋房和住宅式公寓组成,小区西南位置还规划建设一栋9班制幼儿园。项目分为两期开发(北地块和南地块):其中一期(北地块)涵盖1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#以及5#楼住宅式公寓,二期(南地块)涵盖11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、25#楼,其中17#、18#、19#为小高层(14-18层的)、20#、21#、22#、25#楼为6层河景洋房。小区西边和北边规划有1.2万方的临街底商,购物、餐饮、休闲等功能一应俱全,能充分丰富业主的生活所需,项目未来将建设成为一个集高层住宅、河景洋房于一体,涵盖社区底商,社区幼儿园配套的高端舒适型社区。

  小区设置有三个大门,分别位于小区的东侧、北侧和西侧,其中主大门位于振中路,小区内部景观设计以“绿色、阳光、怡静、休闲”为理念,以一纵、一横“T”字形景观轴线景观为主体,其中横向景观主轴由主轴入口区、水景区、休憩区、阳光草坪区、儿童活动区、林下休息区、健身活动区七个节点景观组成,将观赏、游玩、健身、休憩融于一体,充分享受公园式住宅。纵向景观主轴串联起各个宅间花园,色彩与季节相配,疏密有致,通过水系、地形、绿化、小品的综合运用,为业主创造出既有现代文明,又有四季风光的简单和谐的生活方式与人居环境,让您时刻有家的归属感。

  小区外墙材质采用真石漆,历久弥新不褪色;入户门采用的是十大品牌防盗门,品牌指纹密码锁更安全;电梯采用国际一线品牌通力电梯,窗材采用断桥铝双层中空玻璃,隔音隔热效果特别好;小区采用360°摄像头监控、可视门禁对讲、汽车识别行车出入系统、社区APP等智能化安防系统,既保障了社区安全又给业主们提供了方便。

  项目物业公司为新乡乐居金房物业有限公司,隶属成都金房物业集团有限责任公司 ( 以下简称“金房物业集团”) ,公司成立于 1998 年 , 是国家物业管理一级资质企业 ,中国物业服务综合实力 TOP50。

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