确实意外!这一次!又在土地资源稀缺的主城区拿地,国悦城可见功力确实不一般!
就在刚刚!新乡国悦置业有限公司以总价1.2亿元拿下红RB2023-6号地块,折合楼面价2475元/㎡。
土拍地块详情
红RB2023-6号宗地实拍图
地块名称:红RB2023-6号
地块位置:友谊路与创新路西南角
宗地面积:36.5679亩
成交总价:1.21亿元
楼面价:2475元/㎡
土地用途:住宅兼容商用
容积率:1.0≤容积率≤2.0
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
土拍地块点评
红RB2023-6号位置示意图
红RB2023-6号地块位于友谊路与创新路西南角,属于主城核芯地段。
目前区域内各项生活配套齐全,就商业配套而言,地块周边分布有富达购物广场、豫北家具大世界等,商业配套齐全;就教育配套而言,如金穗大道小学、创新路小学、十中东校区、新乡市*中学国悦城校区、师大附中红旗学校等等分布于地块四周,教育资源丰富;
就医疗资源而言,中心医院、三七一医院等,能满足日常就医所需;就生态环境而言,地块紧邻人民公园、体育中心等,生态环境*佳。
结 语
从房地产市场来看,地块周边楼盘云集,分布国悦城、金谷璞绿园、豫峰朗庭、四季城等,居住氛围浓郁等,但纯新盘*。
此次,国悦置业1.2亿元再下一城,可见其深耕主城的决心!据悉,该地块为国悦城后续地块,未来将打造全新院子系产品,规划为低密洋房庭院。
容积率仅为1.99,为区域内目前在售项目中容积率*的,待入市后将填补该区域纯改善产品这一空缺。