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牛掰的中原东路向东不可阻挡!未来片区充满想象?

编辑:阿狸   来源:新乡房产网  时间:2020-03-17 08:49:46  阅读:3558  分享:
摘要: 有些区域在发展过程中不断的做加法,有些则持平甚至是减法,今天我们来说一个不断在做加法的区域。 这个区域土地市场活跃,品牌开发商相互厮杀争先抢滩入驻。 这个区域在新乡,在短时间内能够飞速发展。 它就是新乡东区。 中原东路片区 新乡市东区可以大致划分为几大片区:牧野湖片区、市政府片区、定国湖片区以及高铁片区。(以上区域划分仅代表笔者个人意见)但是近期,伴随着中原东路即将通车,

  有些区域在发展过程中不断的做加法,有些则持平甚至是减法,今天我们来说一个不断在做加法的区域。

  这个区域土地市场活跃,品牌开发商相互厮杀争先抢滩入驻。

  这个区域在新乡,在短时间内能够飞速发展。

  它就是新乡东区。

  中原东路片区

  新乡市东区可以大致划分为几大片区:牧野湖片区、市政府片区、定国湖片区以及高铁片区。(以上区域划分仅代表笔者个人意见)但是近期,伴随着中原东路即将通车,中原东路片区逐渐进入购房者视野。

  中原东路片区,顾名思义是以中原路为中心轴,向东向西延伸,该区域是目前新乡市楼盘聚集地,汇集了新乡市本地知名开发商,以及外来品牌开发商。该区域,尤其是在近期,大动作不断,让我们再次把目光聚焦在此处。

  中原东路即将贯通

  中原东路(新中大道—站前五街)工程,全长4.2公里,分三个标段进行实施,据了解,部分具备施工条件的路段(新中大道—新四街、新七街—107)已于2018年10月份进场施工。

  部分路段因拆迁征地原因无法进场施工:新四街至新五街有一趟国防光缆埋深较浅,共计220米需迁移;新五街至新六街路北有两座两层楼(定国鹿场)未拆迁影响200米施工;站前九街路口有一座塑料大棚、3片坟地未迁移;站前七街路口北侧有旧桥一座需拆除。目前存在问题正在积极协调解决,待问题解决后进场施工。


中原东路现场实拍图

  笔者在现场看到,目前中原东路(新中大道—新四街)即将全面打通,通车时间指日可待。

  颐高智慧小镇落户于此

  颐高智慧小镇项目拟选址于新乡市牧野区荣校路与新中大道交叉口西北角,占地100亩,规划建设金融大厦、人力资源服务大厦、创新服务大厦、开元颐居四大板块内容。

颐高智慧小镇大致位置

  其中金融大厦计划引进产权交易中心、银行、证券、保险、律师事务所、会计(审计)事务所、评估事务所、拍卖行金融会所等金触服务机构;人力资源服务大厦计划建设人力资源服务大厅、人力资源企业集群、高层次人才中心等。

  待小镇落成,将会全面推进新乡东区服务业发展。打造“创业+产业+生活+商业”为一体的城市创新空间。

  教育资源日渐完善

  平原幼儿园位于荣校东路以北,东明大道以东,规划路北侧,项目用地面积14040.17平方米(约21.6亩),总建筑面积13820.55平方米,共规划24个班,有教学楼、办公楼和后勤服务用房。其中,幼儿园主楼建筑面积10586.21㎡,室外游戏场地1443.95㎡。


平原幼儿园规划图

  该片区还有规划一所荣校东路中学,该校位于新乡市新八街、荣校东路东南角,用地面积约27936.27平方米。此外,位于新中大道与中原路交叉口的中原东路中学,也在规划中,待学校建成后将大大缓解东区学位紧张、入学难的问题。

荣校东路中学建设用地规划许可

  万豪酒店即将入驻

  近日,新乡市国土资源局挂牌出让2019-16号宗地,位于中原东路以南,新七街以东,出让面积28.687亩。

2019-16地块大致位置

  在出让条件中明确表示:

  1、带规划方案出让,竞得人须严格按照宗地规划方案进行规划建设。

  2、须建设国际前20名品牌的五星级酒店,且须全部自持产权,不得转让或分割销售,并在签订土地出让协议时予以明确。

  据笔者从政府网站获悉,2019年4月22日,新乡市重点招商引资项目签约,其中深圳中深发展集团万豪五星级品牌酒店项目成功落户牧野区,总投资20亿元。规划建设万豪旗下五星级品牌酒店和商务写字楼。

  也就是说,新乡中原路片区将会迎来一座五星级品牌酒店,相信待酒店建成,将会带动周边区域经济发展,改变周边现有的商业格局。

  片区楼盘现状

  新乡东区的发展如火如荼,东区这座城已现,楼盘层出不穷,成为众多改善购房者的置业首选。

  目前该区域在售项目有云锦府、守拙园、润华翡翠国际等,其中云锦府作为大桥地产的高端品质楼盘,颇受购房者青睐。


云锦府项目区位图

云锦府项目鸟瞰图

  云锦府项目位于新乡市新中大道和中原路交叉口,项目以11栋的高层和12栋小高层组成,绿化率高达36.43%,容积率低至3.0,最宽51米超大楼间距。在这个地王频出的地块,打造如此低密社区,可见开发商的用心。

  结语

  对于东区来说,从居住氛围、环境、配套等各方面来说,该片区不失为最佳选择。毕竟生活的便捷度也是幸福指数的一部分,想要在东区置业的话可以重点关注。

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