地图找房
您的位置:首页 > 楼市快讯
地图找房

刚刚 央行又“降息”!20个基点创最大降幅纪录!

编辑:阿狸   来源:新乡房产网  时间:2020-04-20 17:27:58  阅读:9313  分享:
摘要: 房贷族迎来降息利好。4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。 大幅降息,一年期LPR迎改革来最大降幅 数据显示,较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。 中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说,LPR下调20个基点,是自去年8月L

  房贷族迎来降息利好。4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

微信图片_20200420172836

  大幅降息,一年期LPR迎改革来最大降幅

  数据显示,较上一期LPR,一年期LPR下降20个基点;5年期以上LPR下降10个基点。

  中国民生银行首席研究员温彬对中新网记者说,LPR下调20个基点,是自去年8月LPR改革以来,降息幅度最大的一次,有利于进一步降低实体经济融资成本。

  此前,央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点,这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。

  非对称式降息,释放稳楼市信号

  此次为非对称降息,5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟对中新网记者表示,这证明了别指望大规模救市,金融政策取向是稳楼市,刺激实体经济。

  4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。

  温彬表示,会议再次重申坚持“房住不炒”定位,这次5年期以上LPR只下降了10个基点,体现了房地产金融政策的连续性和稳定性,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

  房贷族利好!百万房贷月供省60元

  此次LPR降息对于房贷族带来利好,月供将会减少。

  张大伟预计,5年期以上LPR降息10个基点,将给全国所有存量房贷购房者一年节省150亿的利息。

  具体到个人的话,假如贷款100万、期限30年,本次降息10个基点,相当于月供降息60元,合计节省21637元。

  预计还会降息,楼市或迎“小阳春”

  4月17日召开的中共中央政治局会议提出,稳健的货币政策要更加灵活适度,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行,把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。

  温彬表示,下阶段,降准和降息仍有空间和必要,在保持流动性合理充裕的前提下,继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降,切实降低实体经济融资成本。

  张大伟认为,在“房住不炒”的原则下,降息有助于房地产市场的稳定。一方面,降息会导致资金成本降低,真实购房者的购房成本降低,有助于这部分群体入市。另外一方面,降低会带来银行的放贷成本降低。

  “在疫情基本稳定的情况下,降息可能会导致之前一季度积压的存量需求入市。”张大伟说。整体看,市场在5-6月出现一轮一定力度的楼市“小阳春”的可能性非常大。虽然不会入夏,但市场活跃度肯定会有明显提高。

  张大伟建议,对于购房者来说,4月20日的降息只是开始,如果最近想买房的,也就别犹豫了,抓紧时间去看看房。

欢迎关注更多
新乡房产网APP
手机购房助手,为新乡购房者提供便捷服务
微信公众号
新乡房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
热门楼盘

新乡建业世和府售价:8200元/m²

大桥云锦府售价:8200元/m²

建业美地云栖售价:待定

华天珑悦售价:12300元/m²

新乡建业春天里售价:6800元/m²

鑫洤龙禧售价:7400元/m²

万新莱茵半岛售价:7000元/m²

高晟福润城售价:6800元/m²

{{friend_user_info.nickname}} {{friend_user_info.level_name}}
{{friend_user_info.build_names||''}} 活跃度:{{friend_user_info.active| numFormater}} 咨询量:{{friend_user_info.traffic_volume | numFormater}}
没有更多了
加载中...
点击查看更多
{{chat.time}}
[位置消息]:{{chat.content.address}}
{{chat.content.title}}
{{chat.content.name}}的微信号
{{chat.content.wechat}}
查看二维码
对方申请查看您的微信,是否同意? 同意
{{chat.content.name}}的手机号
{{chat.content.tel}}
对方申请查看您的手机号,是否同意? 同意
[位置消息]:{{chat.content.address}}
{{chat.content.title}}
您已将微信号发送给对方
您申请查看对方微信,等待对方同意
您已将手机号发送给对方
您申请查看对方手机号,等待对方同意
{{chat.content.name}}的微信号
{{chat.content.wechat}}
查看二维码
对方申请查看您的手机号,是否同意? 同意
对方手机号码:{{chat.content.tel}}
{{item.content}}
暂无快捷回复

{{info.title}}

发送信息
快捷回复
发送
欢迎使用腾房云在线沟通系统
客户名片

姓名:{{friend_user_info.nickname}}

加入黑名单
访客轨迹

{{item.content}}

{{item.time}}