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首套房证明必须本人开吗? 请问首套房证明在哪开?夫妻双方都要开证明吗?

编辑:新乡房产网   来源:新乡房产网  时间:2020-07-14 16:03:08  阅读:1116  分享:
摘要: 首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 首套房证明只有在房管局才能办理房产证明,因为只有房管局才能查看产权登记档案,所以,要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。 注意:需要在户口所在地,在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局

  首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

  首套房证明只有在房管局才能办理房产证明,因为只有房管局才能查看产权登记档案,所以,要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。

  注意:需要在户口所在地,在县级以上的房管局开证明。首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后,还需要到县里进行盖章。

  首套房证明怎么开

  1、预约

  预约时需要携带以下材料:

  本人身份证原件、复印件;

  查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。

  2、查询

  查询时需携带以下材料:

  1.身份证:身份证原件以及复印件;

  2.户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份;

  3.集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

  4.结婚证的原件、复印件一份;

  5.单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

  查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。

  3、再查询后进行缴费盖章即可办好

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