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打造城市后花园!新乡这个区域近期备受瞩目!

编辑:小雨   来源:新乡房产网  时间:2020-09-15 09:34:55  阅读:2190  分享:
摘要:近期,很多朋友都比较关心新乡北区的未来发展,我们先来回顾一下已出台的2019至2035年“郑新一体化发展规划”政策,规划定位为:大都市区北部综合交通枢纽和商贸物流中枢、中部地区先进制造业基地、中部地区创新创业新高地、生态宜居的文旅康养休闲区。郑新一体化发展规划(2019-2035)01 北区规划方向对应“郑新一体化发展规划”中“多点”一项,新乡市政府推出的“凤泉湖生态城景观修建规划细则”

近期,很多朋友都比较关心新乡北区的未来发展,我们先来回顾一下已出台的2019至2035年“郑新一体化发展规划”政策,规划定位为:大都市区北部综合交通枢纽和商贸物流中枢、中部地区先进制造业基地、中部地区创新创业新高地、生态宜居的文旅康养休闲区。

盛世新城郑新一体化发展规划(

郑新一体化发展规划(2019-2035)

01 北区规划方向

对应“郑新一体化发展规划”中“多点”一项,新乡市政府推出的“凤泉湖生态城景观修建规划细则”,映照着“山水林田湖草一体化”。作为新乡重点建设水利项目的凤泉湖,规划范围包括核心区与控制区两大部分,总面积21.24平方公里。

盛世新城凤泉湖生态景观项目

凤泉湖生态景观项目规划图展示

凤泉湖核心区东至东环路,西至环宇大道,南至共产主义渠,北至京广铁路,占地面积约15.9平方公里。预计打造成为集生态环保、文化体验、养生休闲、主题度假、民俗购物为一体的旅游与城市功能融合发展的文旅商综合性活力核心。

盛世新城凤湖实拍

凤泉湖实拍

自2018年8月,凤泉湖正式动工,到现在,凤泉湖已初具雏形。

盛世新城凤湖实拍

凤泉湖实拍

02 北区升值空间

随着凤泉湖的建设,加之郑新融城的新理念,新乡北区的热度也在不断上涨,也吸引更多房产名企在北区开盘拿地,8月18日,位于新中大道以东、京广铁路以南北区地块的编号2020-5号宗地,被新乡市鸿展置业有限公司斥资4亿元竞得,以楼面价3176.47元/㎡的价格,毫无悬念成为了新乡新地王。

盛世新城

2020-5号宗地大致位置

随着北区土拍不断,民生规划也在同步进行,规划凤泉区即将建设一处“白求恩医疗养老管理有限公司白求恩医院”,计划开工时间为2022年8月7日。

盛世新城

项目规划信息

值得注意的是,随着新乡主城区楼市的日渐饱和及土地的稀缺,近两年区域土拍大有不断向北延伸的趋势,也反映出,新乡政府北区发展的关注度越来越高。目前北区仍有大面积的规划用地未开发,隐藏着巨大的升值潜力。

03 北区格局发展

除了楼市格局北区在悄然变化,北区的商业格局也大有改观,大家有目共睹。2017年新乡万达广场开业盛况历历在目,首日客流达32.6万人次,已然成为新乡北区商圈核心区域,推动了北区商业蓬勃发展,改善了周边居民的生活方式。

盛世新城万达广场

万达广场

新乡北区随着生态城建设的加快推进、周边配套服务的日趋完善,它的价值已日渐凸显,已有不少购房者开始关注北区楼市。

04 购房最佳时机

随着土拍地王的诞生让不少购房者顿时压力巨大,也有不少购房者在趁机挖掘周边高性价比楼盘,如学院路北环路向北约200米路西的盛世新城,处于目前房价价值洼地,是北区刚需的最佳选择。

盛世新城鸟瞰图

盛世新城鸟瞰图

盛世新城作为北环目前唯一在售的住宅楼盘,东临学院街南接北环大道,北环是连接卫辉、获嘉等县城的一条主干道,向东直通晋新高速、107国道、高铁东站,向北可直达鹤壁、安阳,向南直通郑州,交通极为便利。

盛世新城区位图

盛世新城区位图

从之前销售情况来看,相对主城区其他楼盘价格比较优惠,最新了解,盛世新城9月26日即将开盘,价格5XXX元/㎡起,对比市区目前在售楼盘价位,这个价位真是惊喜,对刚需购房者来说,是不容错过的选择。

盛世新城售楼部

盛世新城售楼中心

05 盛世新城

盛世新城项目正东一路之隔为55亩规划中市政公园,西北方向凤泉湖公园和共产主义渠,向东是卫河,茶余饭后和老人孩子一起休闲娱乐,近在家门口。

盛世新城实拍

盛世新城实拍

北环路南就是豫北水产蔬菜市场,向南3个路口就是万达广场,生活采购便利快捷。沿着学院路向北有幼儿园、牧野区实验小学合作学校,向南有师大附小、附中、建设路小学,教育配套多样化,为孩子的未来保驾护航。

盛世新城实拍

盛世新城实拍

据了解,盛世新城一期占地约67亩,15栋楼,多数楼栋已售罄,目前在售房源仅有1#、2#、9#楼,其中1#、2#为高层110-120㎡三室,9#楼是洋房128㎡大三室。位置俱佳、性价比高、升值空间大,房源不多,刚需购房者需尽快下手。

盛世新城实拍

户型鉴赏

盛世新城户型图

C4户型 三室两厅两卫

建面约122.7 ㎡

盛世新城户型图

C1户型 三室两厅两卫

建面约120.57㎡

盛世新城户型图

B1户型 三室两厅一卫

建面约109.47㎡

盛世新城最后一期,9月26号开盘入会倒计时中……会员入会交3千优惠1.5万,开盘成功定房独享一次性2%,按揭1%优惠,还有可参与活动抽大奖,不容错过!

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