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惨淡收场!新乡县土拍遭遇“冰封” 三宗地228余亩全部流拍!

编辑:新乡房产网   来源:新乡房产网  时间:2020-10-15 13:33:09  阅读:2614  分享:
摘要:十月份天气就渐渐转凉,清晨的微风都带着丝丝冷意。新乡县的土地市场交易情况宛如现在的天气,凉凉的。今天上午,新乡县古固寨土地交易市场3宗地块集中出让,其地块总面积高达228余亩,但最终以失败而告终。三宗地块 全部流拍三宗地块大致位置2020-18号地块2020-18号宗地土拍详情地块名称:2020-18土地位置:新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南土地

十月份天气就渐渐转凉,清晨的微风都带着丝丝冷意。新乡县的土地市场交易情况宛如现在的天气,凉凉的。

今天上午,新乡县古固寨土地交易市场3宗地块集中出让,其地块总面积高达228余亩,但最终以失败而告终。

三宗地块 全部流拍


三宗地块大致位置

2020-18号地块

2020-18号宗地土拍详情

地块名称:2020-18

土地位置:新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南

土地面积:100.748亩

土地用途:住宅用地

容积率:1.0≤容积率≤1.8

建筑密度:≤30%

绿化率:≥35%

限高:≤80米

2020-19号地块

2020-19号宗地土拍详情

地块名称:2020-19

土地位置:新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南

土地面积:72.294亩

土地用途:住宅用地

容积率:1.0≤容积率≤1.8

建筑密度:≤30%

绿化率:≥35%

限高:≤80米

2020-20号地块

2020-20号宗地土拍详情

地块名称:2020-20

土地位置:新乡县古固寨镇工业路以西、南外环路以北、黄河路以东、富兴路以南

土地面积:55.753亩

土地用途:住宅用地

容积率:1.0≤容积率≤1.8

建筑密度:≤30%

绿化率:≥35%

限高:≤80米

新乡县土拍市场开始冷了?

此次新乡县古固寨镇三宗地纷纷流拍,究其原因不外乎有以下几点:

第一、参拍房企数量少,今年以来,北区、东南区居住地块的土拍都非常火爆,高价地频出,各大房企为了抢夺地块不惜出高价。然而, 此次新乡县三宗地块土拍,通过官网数据显示,截止到目前并没有任何房企参与竞拍,无人报名!

第二、土地周边配套不完善,三个地块位置相对比较偏僻,远离繁华,周边更是一片荒地,暂不具备配套和人气,这对目前绝大部分房企来说,压力很大。

结语

今日土拍结果出乎意料,但又在情理之中。出乎意料的是竟无一家房企参与竞拍,实属没想到,而情理之中的则是该区域地块热度有所降低。

而后,10月新乡还将迎来大批量土地出让,此次流拍是否会影响后续土地的出让情况?让我们持续关注!

此次的流拍,有人肯定会问,这是不是意味着新乡房价将下跌?但是笔者觉得,这个不好说,就目前来说,可能性还是非常小的,而大幅上涨也是没什么可能,后面走向如何,还是要看整体。

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