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4.5亿!再迎高峰!新乡11月土拍大戏将至!

编辑:小雨   来源:新乡房产网  时间:2020-10-30 11:45:59  阅读:1854  分享:
摘要:11月新乡土拍预告10月的土拍已经落幕,11月再迎小高潮,接来下会有哪些土地入戏,哪些板块得到垂青,哪些房企入驻新乡?大家一起拭目以待。以下是11月份出让拍卖的土地:土拍预告总览划重点2020-11地块地块名称:2020-11地块土地位置:道清路与解放大道西南角地块面积:36737.56平方米(55.106亩)土地用途:住宅兼容商用容积率:1.0-1.5建筑密度:

11月新乡土拍预告

10月的土拍已经落幕,11月再迎小高潮,接来下会有哪些土地入戏,哪些板块得到垂青,哪些房企入驻新乡?大家一起拭目以待。

以下是11月份出让拍卖的土地:

土拍预告总览划重点

土拍预告

2020-11地块

土拍预告

地块名称:2020-11地块

土地位置:道清路与解放大道西南角

地块面积:36737.56平方米(55.106亩)

土地用途:住宅兼容商用

容积率:1.0-1.5

建筑密度:<=28.0%

绿化率:35.0%<=

出让年限:商服40年,住宅70年

起始价:232(万元/亩)

起始总价:6,400 (万元)

土拍预告

2020-12地块

土拍公告

地块名称:2020-12地块

土地位置:科隆大道与新二街东北角

地块面积:46250.07平方米(69.375亩)

土地用途:住宅兼容商用

容积率:2.0-2.5

建筑密度:<=20.0%

绿化率:35.0%<=

出让年限:商服40年,住宅70年

起始价:349(万元/亩)

起始总价:24,211 (万元)

土拍公告

2020-10地块

土拍公告

地块名称:2020-10地块

土地位置:东卓路以北、东强路以南、新东大道以东、新雅南街以西

地块面积:79008.38平方米(118.513亩)

土地用途:商用兼容住宅

容积率:2.0<=,<=2.5

建筑密度:<=20.0%

绿化率:35.0%<=

出让年限:商服40年,住宅70年

起始价:234(万元/亩)

起始总价:13900(万元)

土拍公告

总结

作为吃瓜群众的我们其实并不在乎政府出让土地赚了多少钱,这些都是大佬们玩的游戏。

普通人会觉得土地的频繁拍卖,是楼市大势已过,政府缺钱,其实卖地代表一座城市的态度和发展思路。

一般来说,政府都是两条腿走路:一条腿是卖地,楼市好时卖地收入攀高;

另一条腿是城市建设投资,楼市表现不好时就加大城建力度,让卖地时的一些中长期规划逐渐兑现。

但今天的新乡也已像高铁一样腾飞发展,绝对不限于一个片区,从土拍的位置就可以看出,土拍的背后着眼的是新乡未来发展的方向。


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