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开年土拍!1.99亿!绿都鏖战103轮拿下 燃动南区!

2021-01-14 15:53:41    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

新乡土拍市场第一弹来了,标志2021新年第一拍已经轰轰烈烈开始了。

重点看下南湖片区的2块地块。

2块土拍,地理位置十分优越。

据了解,这2块地不乏全国知名房企大鳄关注,地块火药味甚浓,各房企高歌猛进,有利于房企打造标杆产品,期待新的住宅产品入市。

K2020-10地块

新乡一宗地块K2020-10竞价结束

报价103轮次成功出让

成交价1.99亿元

成交楼面价2727.27元/㎡

由郑州绿森置业有限公司竞得!

经查,该公司归属郑州绿都地产集团


从资料显示,郑州绿森置业有限公司属于绿都地产旗下控股,绿都相信大家并不陌生,在新乡南区开发还有温莎城堡、温莎城邦等项目,也就意味着这个河南本土老牌开发商又将在新乡打造新的项目,值得期待。

地块名称:K2020-10地块

土地位置:新一街与海河路交叉口东北角

地块面积:49.8亩

容积率:1.8-2.2

建筑密度:≤20%

绿化率:≥35%

出让年限:城镇住宅70年;零售商业40年

起始总价:6380 (万元)

地块地理位置


K2020-9地块

这一地块再次

出人意料的未成交

93轮报价,但最终还是流拍

此前12月就挂牌未成交

地块名称:K2020-9地块

土地位置:新二街与柳青路交叉口东南角

地块面积:34.9亩

容积率:1.5-2.0

建筑密度:≤20%

绿化率:≥35%

出让年限:城镇住宅70年;零售商业40年

起始总价:4330 (万元)

地块地理位置


由于两块地都属于南湖片区,距离很近,一并综合分析,他们地理位置十分优越。

目前这个区域楼盘群雄,逐渐起势。学府圣邸同信新著蓝光万华湖畔花苑长顺家园、开鸿梧桐郡、东哲新地块瓜分该片区,相信后期会吸引更多购房者关注。


都说土拍会影响房价,在本次2个土拍地块之后,可以猜想将有更多品牌房企进驻南湖片区,共同推动区域价值提升,改写板块房价格局。

除了南湖公园落成,未来南区将导入更多的产业与人口,未来区域价值才更有有想象的空间。

总结

此区域相信待各项配套正式完工,整体发展和生活便利度将再上一个台阶,未来这里将越来越好。

最后呢,2021年的土拍已经打响,所谓土地一旦开闸,势必会引起新一轮的抢地潮,让我们拭目以待。

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