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新老107更替 城市框架越拉越大 新乡即将迎来“东环时代” !

2021-02-27 09:33:56    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

交通,无论是城区路网的升级,还是城际交通的变革,对于一座城市的影响都是毋庸置疑的。

随着城市的发展,近年来新乡的交通建设在形成城市框架、打造城市大交通格局方面也取得较快的进展,居民出行圈范围同步在快速扩大,特别是城市“东扩”版图逐渐进入到全面更新升级阶段。

老107进入东环时代

根据新乡市公安部门发布的最新禁行通告,从2月10日起,老107 国道市区段将禁止部分货车通行。



禁行通告

禁行通告出台后,交警部门也给出了绕行指南:

绕行指南(一)由北向南

1.新辉路→环宇立交桥→西环路→南环路→老107国道交叉口向南

2.老107国道→101省道向东→新107国道向南

(二)由北向东

1.新辉路→环宇立交桥→西环路→南环路→新长南线向东

2.老107国道→101省道向东

(三)由北向西

1.新辉路→环宇立交桥向西→新获路口向西

2.老107国道→卫柿线→新辉路向西

上述路段反方向绕行路线,按照上述路线反方向倒推即可。

这也意味着新107新乡段南北全线贯通,老107新市区段,也就是从北环到南环,这一段就正式变身为市区道路:东环路。城市区域发展进入“东环时代”。

107线新乡境改建工程

据了解,107国道新乡境改建工程自2007年开工建设,至2020年10月,卫辉市后河互通立交至官渡黄河大桥段主线约40公里路段已实现贯通。

官渡黄河大桥

新乡县新胡线与G107互通也将于2021年5月底完工!

官方网站截图

通车后将打通107国道新乡县新通道与京港澳高速,方便车辆上下107国道。

效果图

新107全线贯通,将进一步加强城市间互通交流,促进郑新融合,推动新乡东部及南部地区经济发展!

新107通车 拉大城市框架

新107项目完成通车后,将进一步提高区域道路的服务水平和各等级路网的合理配置,加强区域与周边县市的连接,有利于充分发挥公路网的整体效益,缓解通道交通压力,提高公路运输效率,带动区域经济发展。

鸟瞰图

新改建的107国道和老107国道相距18公里,建成通车后,在不断拉大城市框架的同时,对推动郑新高度融合,缓解新乡市东区及大东区交通压力,减少城区大气、噪声等环境污染,带动周边区域经济和旅游产业发展,促进经济社会发展具有重要意义。

鸟瞰图

同时,该项目将更好地服务中原经济区、中原城市群发展,并有利于营造舒适交通环境,符合“推动过境中心城区的国省干线拥挤段进行改线”的发展目标。由此,新乡城市南扩东移,又翻开了新的篇章。

搭载交通利好 环线价值渐凸显

优越的交通条件是房产开发的基石,新老107道路更替,使得新乡城市板块东扩,市区“东环”时代的即将来临,在提升新乡城市交通承载能力的同时,也为新乡地产行业注入了新的活力,带动更多区域持续向好发展。

东区鸟瞰图

当前新乡主城区的开发几近饱和,“东扩南移”的背景下,107东移城市外扩已成为发展必然趋势,东环路交通升级有利于新板块的崛起,诞生宜居新天地。与此同时,在东环路辐射范围之内,原先一些价值被低估,或还处于价值洼地,都将搭载东环路带来的利好,在接下来新一轮城市发展中,迎来新机遇。

规划图

东环路作为沟通主城与外环的新纽带,具备更高的发力点,辐射能力更强、更远。翻开新乡地图,沿着主干道平原路向东越过着东环路,你会发现,周边多个热点及新兴板块,尤其是高铁东站板块及京港澳高速板块,都是当前房地产开发如火如荼的兴起板块。

鸟瞰图

清晰的区域交通规划和发展前景,吸引着众多品牌房企的争相抢滩,其中建业东敬府诚城三英里国信非常国际等名企楼盘已成功进驻开发,这些被东环路所辐射的板块,将搭载利好,迎来全面发展新机遇。

结语

总之,新乡“东环”时代的即将到来,除了起到分流城区交通压力的作用之外,更多的是给城市和区域房地产发展带来了新的契机。可以预见的是,未来所谓的一些城郊结合区域地产板块的概念将慢慢弱化,这些区域的房地产市场也必将因中环线交通的通达性而逐渐成熟,吸引力越来越大,成为购房者置业关注的焦点区域,一些楼盘也将因此成为热点、受到追捧。

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