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霸气出手!星海置业2.69亿元拿下河师大旁优质旺地!

2021-03-09 11:38:43    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

关注新乡土地市场的朋友们一定会发现,近期新乡本地房企拍地热情相对不高,大多数地块都被中梁、昌建、绿都等全国知名房企收入囊中。

今日,新乡本地知名房企新乡市星怡置业有限公司发力,将河师大北侧一旺地以2.69亿元成功竞得,楼面价1463.8元/㎡。

通过天眼查发现,新乡市星怡置业有限公司隶属于河南星海置业有限公司。这或将是星海置业继星海中心之后又一力作,星海置业先后在新乡开发了星海假日王府星海传说星海湾畔星海国际、星海如意大厦、星海中心等多个住宅及商业项目。

2021-2号宗地位置示意图

·地块详情·

地块名称:2021-2

土地位置:北环绿化带以南、师大北路以北、学院街以东

土地面积:95.144亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:2.0≤容积率≤2.9

建筑密度:≤22%

绿化率:≥35%

其它交易条件:该地块为牧野区棚户区(城中村)改造项目。需要遵循“先安置后开发”原则,配套建设中小学、幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用。

·地块点评·

通过区位图可以发现,此地块属于尚庄城中村及周边区域改造项目,周边改造项目多、在建项目也不少。此地块正北侧为政府规划公园绿地,环境好、交通便利。

2021-2号宗地公建配套设施建设要求

且通过规划条件看到,宗地内将配建一所18班幼儿园,再加之南侧河师大附中、河南师范大学等优质教育资源,万达广场商业配套,由此可见该地块未来升值潜力巨大。

结 语

随着新乡的外扩发展,环外的地块不断被开发建设,市场很是热闹,因为环外地块多为净地,而环内建筑基本饱和,虽然地段稀缺、配套较完善,但是想要开发,或多或少会涉及到拆迁。

但是市场需求却是有的,新乡购房者对优质区域的新盘愈发关注,此次该地块被成功摘得,给关注此区域的购房者带来了希望。


星海师大怡景

住宅

待定

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暂未更新

3居(127.51m²) 3居(98.42m²) 4居(173.82m²) 查看全部户型

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