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回复了!新美城上领地项目遗留问题将得到解决

2021-03-28 14:03:16    新乡房产网     购房资讯 资讯      来源:新乡房产网

提起新美城上领地,大家应该不陌生,项目位于新乡市南环路与胜利路交叉口向东200米路北。项目一期原定于2013年12月31竣工,之后因为南环路市政施工封锁道路、市政配套设施未施工,开发商与施工方因工程款等问题多次延期交房,后来经过市政府多方协调,项目已于2020年11月1日顺利交房。

据悉,新美城上领地原开发商新美房地产开发有限公司目前已破产重组,并由政府部门牵头引进资产管理公司处理项目历史遗留问题,目前各项工作都在稳步推进中。近日,针对部分业主普遍关心的项目遗留问题,资产管理人给出了以下明确答复。

(告知函已贴在了小区公共区域)

1.管理人监管期限到期是否离开的问题

按照有关规定,管理人监管有期限,但鉴于新美城上领地项目一期、二期遗留问题较多,诸如业主普遍关心的消防验收、人防工程、正式用电、燃气供暖以及房产证的办理等等工作,千头万绪,需要资产管理人一件一件破解,一个问题一个问题的解决。

资产管理人表示,目前有些事项办理过程中可能还会遇到很多新的问题,有些事项办理起来时间可能会比较长,在彻底解决这些问题的之前,希望大家能够耐心等待并理解。

2.关于二期正式用电问题

二期正式用电工程经过公开招标已于3月12日开标,目前处于公示阶段,待公示结束后,资产管理人与中标单位签订合同后方可进场施工。

3.关于二期供暖问题

目前正在进行二期热力工程前期考察及招标准备工作,后续工作进展资产管理人将适时告知业主。

4.一期消防验收相关问题

目前已委托有资质的消防检测机构对一期消防问题进行全面排查,3月20日进场,预计3月28日问题排查完成,待排查结束后及时向业主公示相关问题。

5.16#、17#楼天燃气问题

项目目前已多次与燃气公司沟通协调,燃气公司定于2021年3月21日、3月24日开通16#、17#楼天燃气,届时燃气公司将入户进行安全隐患排查,请16#、17#楼业主全力配合燃气公司,各自检查自己家燃气阀门等设施,确保安全。

6.15#楼交房问题

目前15#楼各项工程正在全力推进中,预计5月1日左右交付。

(关于项目维修基金解决方案的告知函)

针对业主比较关心的维修基金交纳情况,资产管理人也做出了如下回复:

1.凡未交纳维修基金的业主速来资产管理人处交纳办证相关费用,否则不予办理房产证;

2.已交纳维修基金的业主请放心,无论已收业主的维修基金是否交到房管局,资产管理都人不会额外向业主收取,并且不影响办理房产证。

以上这些问题确实困扰了小区业主太久,做梦都想拿到房本的业主们,总算是有盼头了!相信在政府部门和资产管理人的共同推动下,新美城上领地项目的诸多历史遗留问题将得到有效解决!

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