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土拍“炸场”!1.67亿元成交!高铁区域新增重磅商业!

2021-03-31 11:25:00    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

开年后的新乡土拍市场,一直处于不温不火中。进入到3月份,更是只有一宗住宅用地、一宗商业用地挂牌出让。然而,就在刚刚,一场土拍大战,让楼市的热点再度回归到大众视野中。

3月31日高铁片区2021-3号地块出让,该地块在此之前遭遇过流拍,而此次再次挂牌出让受到了热烈抢夺,还未到竞价时间,房企们纷纷报价。

经过14轮次竞拍,最终花落新乡黄海置业有限公司,总价高达1.67亿元,楼面价2505元/㎡。

竞得单位企业信息

2021-3号宗地位置示意图

地块详情

地块名称:2021-3

土地位置:中原东路与站前五街西北角

土地面积:33.355亩

土地用途:商服用地

容积率:2.0≤容积率≤3.0

建筑密度:≤40%

绿化率:≥20%

限高:≤60米

地块点评

该地块位于高铁板块,新乡高铁东站是城市空间结构的重要组成部分,其交通位置绝佳,未来或将修成大型商业综合体。

该地块所在的高铁板块已有国信非常国际建业东敬府诚城三英里润华金地广场美好城等项目,待楼盘交房后将形成成熟住宅区,但目前该区域缺少大型商业,所以此次该商业地块的崛起,将给片区带来更丰富的商业服务,未来新东区商业将再上新台阶!

结语

伴随着城市框架的不断拉大,新乡主城区土地资源稀缺,几乎无地可拿,未来,高铁片区或将成为未来土地市场的供应大户!高铁片区区域的价值或被重估。

伴随着越来越多的房企入住,周边配套设施逐渐完善,让高铁片区的未来发展前景大为看好。可以预料到的是,此次商业土拍必将为高铁片区的发展注入强有力的动力。

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