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一路向东!经开区加速发展 板块潜力正在被重新定义!

2021-05-07 08:57:50    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

近几年,新乡城市发展速度加快,城市建设从过去的“新乡主城中心”逐步发展成为“东扩、南移、西联、北优”的格局,从新乡的发展规划看,“东扩”是目前城市发展的重中之重,整座城市重心正在向东转移,急剧扩张。

经开区作为新乡东扩的关键部分,是未来产业、教育、医疗配套投递的重要区域。

提到经开区,可能大家第一印象就一个字“偏”,除了环境好,其他配套似乎都差点意思。

但近两年,随着新乡政府在经开区配套规划相继落地,该区域的价值日益体现。

教育配套全面发力

教育是一个家庭的未来,是一个民族的未来。新乡市政府在经开区规划新建北师大附中、经九路学校、经开区天立学校等多所学校,目前已取得明显进展。

PART1.经开区天立学校

新乡经开区天立学校已于2021年3月21日正式签约,项目总投资6亿元,占地200亩,建设一贯制(小、初、高)学段的优质民办学校,招生规模4800人,设置约108个教学班,每班45人,教职工约450人。

PART2.北师大附中

北师大附中位于纬七路与经三路交汇处东北角,项目建设用地约合200.02亩,项目规划总面积106035.5㎡,项目总投资47018.66万元,项目建成后,达到42个初中教学班和68个高中教学班,容纳2100名初中生和3000名高中生的规模。

北师大附中工程进度

目前中学项目正在稳步推进中,经开区中学项目中1#、2#、3#、4#、5#、8#、14#、16#八栋楼及17#看台主体已封顶。

PART3.经九路学校

2020年9月27日,新乡市规划局公示《经开区经九路九年制学校规划平面》。项目位于新乡经济技术开发区经九路与纬八路交叉口西南角,用地性质为中小学用地。建设用地面积38303.18㎡,总建筑面积32488.71㎡,规划小学教学楼、中学教学楼,综合楼,图书馆,风雨操场,餐厅礼堂,宿舍。

经九路学校效果图

据悉,经九路学校项目预计将于2021年完工,验收合格后交付运营。

随着新乡经开区天立学校、北师大附中、经九路学校规划落地,能够有效地满足大东区居民对教育资源的需求。从学校的规划建设轨迹看,也能印证大东区生活配套不断完善的发展轨迹。

至此,经开区教育配套已逐渐拓张成型。人口引流,教育为先,一座座学府择址城东,也正是大东区日趋成熟的信号。

生活配套逐步兑现

教育之外,经开区也开始了规划、加设各项全龄生活配套。

PART1.第一附属医院经开院区

新乡医学院第一附属医院经开院区位于新长大道与经三路交叉口西北角,项目总投资约20亿元,总用地面积154.68亩,总建筑面积约33万平方米,床位规模为1000张,3月12日开始招标。

新乡医学院第一附属医院经开院区效果图

待医院建成后经开区居民可以在家门口享受高水平的医疗服务,极大改善周边就医环境,健全医疗保障体系。

PART2.金科景朝·新乡智慧科技城

2021年3月31日,总投资50亿元的金科景朝·新乡智慧科技城项目签约仪式在新乡经济技术开发区管委会举行。项目位于经开区经十路以东,榆东路以西,纬六路以北,纬七路以南,占地约323.77亩,累计总投资约50亿元人民币。

金科景朝·新乡智慧科技城签约仪式

项目将打造以“智能智造、智慧城市、健康科技”三大产业为主导的产业园区,建成后将成为新乡高新技术产业发展区、智能智造聚集区,集科技、人文、生态、智慧及国际化为一体的产业标杆项目。

此外,经开区还将建设中建科技城项目,规划用地面积约2平方公里,预计总投资超300亿元,按照建设建筑产业、建筑大学、设计研发、配套服务的“产学研服”四位一体总体功能布局。

PART3.湖滨国际CBD

2020年12月3日,绿地集团湖滨CBD项目正式签约。

湖滨国际CBD中心项目,将导入星级酒店、商业综合体等现代服务业,以完善经开区城市功能、提升新乡经开区城市承载力、放大新乡经开区产业资源优势。

区域楼盘潜力提升

教育、医疗、金融等城市刚需配套圈已雏形初现,有了现成的配套设施,还有“地广价平”的城市开发环境,势必吸引各大开发商、企业入驻开发建设,助力完善城市版图。

目前该区域内在售楼盘有信合湖畔春天北苑、新乡建业春天里靖业云溪九里孟电观澜壹号润华翡翠山中梁新乐府天宝华庭,可谓热闹非凡。

其中信合湖畔春天北苑紧邻平原湖,建面约50-135㎡户型9折起;新乡建业春天里建面约142-171㎡现房在售,即买即入住。

一路高歌猛进的经开区仿佛在跟人们说“昨天你对我爱搭不理,今天我让你高攀不起”。其实从建业、信合、中梁、靖业、孟电、润华等各大房企纷纷进驻经开区也可以看出,该区域的未来将今非昔比。

城东繁华,指日可待。

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