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土拍将至 能否再现3月火热?谁又将斩获新地块?

2021-07-02 10:12:01    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

2021年上半年已过,说到新乡楼市最令人遗憾的便是:第二季度无一商住用地成交,土拍市场不断降温。

然而,令人惊喜的是7月份将有一宗住宅用地出让,信息如下:

2021-4号地块

 ·地块详情· 

地块名称:2021-4号 地块

土地位置:创业大道与新北一路西南角

土地面积:130.977亩

土地用途:住宅用地

容积率:1.6≤容积率≤2.0

建筑密度:≤20%

绿化率:≥35%

限高:≤54米

*位置示意图

 ·地块点评· 

该地块地处新乡北区,片区内楼盘项目较少,价值潜力亟待被挖掘。

而根据规划显示,地块容积率为1.6-2.0,限高54米,预计未来打造洋房、小高层产品类型的几率较大。

*规划条件通知书

据出让规划条件通知书显示,地块出让需配建未成年人活动场所、养老服务设施以及一所9班制幼儿园。且幼儿园应与开发建设首期项目同时设计、施工、验收、交付使用,幼儿园建成后无偿移交辖区政府。

*地块现场图

结 语

相较于新乡新盘的不断入市,土拍市场急需一根救命草!而2021-4号地块是这根稻草吗?2021年进入下半年,新乡土拍又能否一改现状,市场回温呢?我们拭目以待!


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