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一场暴雨成选房“照妖镜”?来看看正确的选房姿势!

2021-08-04 10:10:55    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

最近的热门话题不外乎:暴雨洪灾、灾后重建、疫情...

物业管理,在突发事件面前表现得极为重要。昨天我们就发布了一篇新乡哪家物业最硬核的文章,受到了不少网友的投票讨论。

那么,除了物业,在买房时还应注意什么呢?

避免地势低洼之地

一场暴雨将新乡的地势缺点暴露的一览无余,北区多个地方被淹,市区内牧野湖倒灌...一幕幕看得人揪心。

反观107以东区域,以国道和京港澳高速为屏障,整体地势较高,积水少,受损程度小。地理优势由此突显。

交通便捷是关键

暴雨过后的抢救时刻,不少地区因交通闭塞导致救援不及时,被困人员长时间处于相对不好的环境中。

而高效交通,将为业主生活便利加速。假如地方一旦出现险情,来自全国各地的外部力量可最快实施救援。

尽量选择大牌开发商

北区某小区因物业不作为、业主被困数天而名声大噪。开发商及物管的能力优势由此彰显。

品牌开发商在小区设计时相对靠谱,排水系统、房屋质量等有保障。同时小区匹配高级物业,在天灾人祸当前,采取有效的应对措施,守护了业主的人身财产安全。因此,物业品质也是选择品牌开发商的重要原因之一。

优先市区购买商品房

城市的基础设施是城市的核心,而暴雨直接考验的就是城市基础建设。

首先相比县城来说,市区城市基础设施更完善,排水系统更先进;再者自建房配套设施陈旧单一,交通出行不便,商品房自身品质需过硬之外,最重要的因素就是地段与配套更优越,生活出行更便捷。


低密度、低楼层更便捷

抗洪期间,新乡多数小区停水停电,这对居住于高层的人来说,实属困扰。业主们每天领取抗洪物资来回跑,甚至不少人直呼“要了半条命”!

经过这次暴雨,低密度,低楼层社区成为更多买房人的心头好。低密度小区的人口数量,楼层高度,楼栋外围空间都决定了暴雨后的整体救援速度。


友邻圈层同样很重要

俗语说:远亲不如近邻,当危险和困难到来时邻居尤为重要。

低密改善楼盘,客群一般为有实力的高端客户,邻里之间相处和谐。

除此之外更有业主邻里平台为依托,在意外灾害中,通过转发宣传,吸引更多群众组织进行救援以及物品捐助。

结语

有人说,下暴雨时落下的水,就是买房时脑子进的水。超大暴雨对楼盘来说确实是不小的考验,但一个好的楼盘能抗住大多数暴雨天气,这是一个基本诉求,也是开发商建房的良心所在。

最后,我们想说:安居方能乐业,广大购房者在选择“家”时一定要多加谨慎,不要踩坑!


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