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抓紧 补贴额度高达25%!新乡购房契税补贴政策发布!

2021-09-24 08:40:51    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网



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关于商品房契税缴纳补贴办法的通告

为响应国家“服务于民、让利于民”号召,做好灾后重建恢复经济工作,同时缓解疫情带来的生活压力,根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定,现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下:

一、适用范围

在经开区(新乡经济技术开发区)购买商品房(不含二手房、安置房)但尚未缴纳契税的房屋所有人。

二、补贴方式

契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至所有权人实名认证的银行卡。

三、补贴标准

凡在2021年9月25日至2022年3月31日期间缴纳契税(以完税凭证填发日期为准),按照契税总额的20%给予补贴。在2022年4月1日(含本日)之后缴纳商品房契税的(以完税凭证填发日期为准),不再享受本次补贴政策。

凡在2021年9月25日至2021年10月15日期间签订购房合同的,根据网签合同日期,在以后缴纳商品房契税时,按照契税总额的25%给予补贴。

凡在2021年10月16日至2022年3月31日期间签订购房合同的,根据网签合同日期,在以后缴纳商品房契税时,按照契税总额的20%给予补贴。在2022年4月1日(含本日)以后签订购房合同的(以网签时间为准),不再享受本次补贴政策。

四、契税缴纳办理流程

(一)网上办理

登陆河南省电子税务局网上缴纳契税,购房人无需准备资

料。办理流程:

1、纳税人本人通过手机“网上税务局APP”成

功注册;

2、通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局’缴纳契税;

3、当场打印纸质完税证(契税、非居住用房印花税)。

(二)现场办理

1.开发商售楼部辅助办理。购房人可携带本人身份证、购房合同、购房全额发票到售楼部,由开发商工作人员现场协助购房者使用购房人本人手机登陆“网上税务局APP”或通过开发商登录电子税务局辅导办税,购房人手机扫码缴纳契税(手机微信、云闪付)。

2.办税服务厅现场办理。因特殊原因无法在开发商辅助点办理的,可以到经开区行政服务中心二楼办税服务厅进行审核办理。

办税咨询电话: 0373-3675039

(1)办税服务厅现场办理需携带资料

增量房居住(购新房)所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证(夫妻双方)、结婚证或离婚证(单身无需提供,本人亲自来)、房屋登记信息查询证明、银行卡( 手机微信、云闪付)。

增量房非居住(购新商业用房)所需资料:商品房买卖合同、购房全额发票、身份证(合同上的买受人)或单位营业执照、税务登记证、银行卡(手机微信、云闪付)

注:纳税人丧偶一一如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章,可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人,没有家庭成员信息,需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。

以上所有资料由办税服务厅审核原件,留存复印件一份,请提前准备好复印件。

(2)办税服务厅现场办理地址

经开区经六路与纬八路交叉口西南角区行政服务中心二楼,咨询电话:0373- 3675039。

业务办理时间:正常工作日(周一至周五,上午9: 00-12: 00;下午1: 00-5: 00 )。

3.特别提醒

(1)在常态化疫情防控期间,为减少人员聚集,现场办理必须佩戴口罩,有序办理。

(2)缴纳契税请提前设定银行卡支付限额,避免无法进行大额支付情况,确保顺利缴税。

( 3)成功缴纳契税后请立即打印纸质完税凭证(契税、非居住用房印花税)。如自主打印失败,需持纳税人身份证到办税服务厅现场打印。

五、契税补贴办理方式

(一)现场办理

申请人缴纳契税后,携带经开区商品房契税缴纳补贴申请表、房屋所有人的身份证、I类银行卡(建议使用中国建设银行卡,以确保补贴资金及时到账)、购房合同、购房全额发票、完税凭证(契税、非居住用房印花税)原件及复印件等资料到经开区行政服务中心审核、登记,并提交复印件。

申请受理时间:正常工作日(周一至周五,上午9: 00-12: 00;下午1:00-5: 00)接受纳税人资料申报。

契税补贴办理地点:经开区行政服务中心一楼综合窗口(经开区经六路与纬八路交叉口西南角区行政服务中心)。

咨询电话: 0373- 3675120。

(二)申报补贴及发放补贴时间

在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后,将于30个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

备注:纳税人申报补贴截止日期为2023年12月31日,逾期不再办理。

六、其他

本办法从发布之日起施行,执行过程中涉及的问题由区住建局会同有关部门解释。

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