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纵观新乡市场，工薪阶层够得着的房产，要么教育痛点突出，要么产品诚意有限，优校旁真正谈得上性价比的却不多见。
直到南区这个“爆款红盘”惊艳亮相，以优校旁的占位、稀有级低密洋房、近满分得房率，以及惊爆的亲民价等，让刚需置业不再是奢望。
01
惊喜！优校在旁
重点教育 孕育卓越学子
教育助推城市更迭的时代，首当其冲的当属教育升级。
柳青路小学位于新飞大道与柳青路交叉口西南角。其由高新区管委会投资建设的8规制学校，是南区目前唯一一所重点一类学校，市政公立小学，师资力量比肩育才小学。
△柳青路小学实拍图
根据2021年新乡高新区学区划分明确，万新弘文府划片小学便是柳青路小学。
如此优质的教育资源就在“家门口”，傍上无异于赢在起跑线上。
02
惊叹！稀有人居
低密洋房 市场难再有
优教房固然香，但若为此牺牲居住品质，其实是顾此失彼。
受限于土地出让政策，时下市场上高层项目占据主流，洋房产品屈指可数，低密洋房住区更近乎绝迹。
△万新弘文府鸟瞰图
万新弘文府抢占先机，容积率约2.1，打造6层电梯洋房，让更少的人拥有更多居住资源，舒适度自然翻倍。
△景观效果图
项目采用新中式建筑风格，秉承中华传统建筑美学，执念东方礼序，以中轴对称的尊崇格局，打造四重归家礼序。
03
低公摊
宽境洋房 得房率更高
新手买房通常只看纸面上的面积，而经常忽略了公摊。
殊不知得房率的高低，公摊很关键。低公摊除关乎实际使用面积外，有时甚至还能剩下一辆车或装修钱。
万新弘文府低公摊，得房率约85%，打造建面约134-137㎡洋房府邸，充分提高空间实用率。
△洋房户型图
宽境洋房，三开间朝南，保证户型的全明采光；南北双向阳台，景观视野开阔；房间空间分别独立，互不打扰，隐私性非常好，得房率更高。
04
惊奇！一级物业资质
让美好生活更有温度
真正的物业不是“管理”，而是用心“服务”你的家人和朋友。碧桂园服务秉持“给您一个五星级的家”的服务理念，为业主营造“有温度的生活”。
万新弘文府聘请上市公司碧桂园物业，全天24小时贴心守候，呵护您和家人的幸福生活。
结 语
优校旁、低密度、低公摊、绝版洋房……
不得不说，如此高性价比的房产，错过这波“捡漏”时机，未来市场可能很难再有了。
目前万新弘文府建面约134-137㎡新中式洋房府邸热销中，且买且珍惜！
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