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土拍回温!两宗黄金地段土拍双成交,忆通、鲲鹏再启航!

2021-12-01 11:47:29    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

2021年已经进入最后一个月。回顾这一年来的土拍市场,用四个字形容便是:此起彼伏。

历经八个月,土拍市场局面终于有所转变。而12月是否能够完美收官呢?

据统计,12月份新乡将有七宗商住用地挂牌出让。而12月第一天便有2宗土地已然迎来“新主人”!

2021-13号被忆通置业以总价10339.3463万元竞得,楼面价约2596元/㎡。

2021-5号被鲲鹏房地产以总价16344.3705 万元竞得,楼面价约3660元/㎡。

-01-

2021-13号宗地

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△成交图

 ·地块详情· 

地块名称:2021-13

土地位置:新飞大道与宏力大道西北角

土地面积:22.9763亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:2.6

建筑密度:19.93%

绿化率:35.09%

图片

△位置示意图,仅供参考

 ·地块点评· 

此地块为新飞旧址之一,位于万达广场西北侧,生活配套完善,因其优越的地理位置受到众多房企的关注。

片区内楼盘较少,居住品质有待提升!

图片

△宗地现场图

据了解,今年9月份,新乡市城乡规划局曾发布该地块规划方案。

据介绍,新飞旧址宗地三项目位于新乡市牧野区,茹岗东街东侧,规划东风路与新飞大道交叉口西南角,建设用地面积15317.93㎡,总建筑面积54100.39㎡。容积率2.6,建筑密度19.93%,绿地率35.09%,机动车停车位397个。

图片

本项目共规划4栋高层住宅,临东风路布置一层商业;其中安置房为5号楼整栋和2号楼14层中间两户。共14500㎡,137户,其他配套设有养老服务设施、社区服务中心、未成年人活动场所、群众健身室、变电室等。

同时,据天眼查显示,该宗地斩获者远腾置业背后实际开发公司为忆通置业。

图片

忆通置业作为新乡本土实力开发商之一,曾开发忆通壹世界忆通壹公馆忆通新未来等项目,所开发项目受到了新乡群众的好评。

也就是说,新飞旧址之一将交由忆通置业将开发,为新乡再增加一处品质人居!

-02-

2021-5号宗地

图片

△成交图

 ·地块详情· 

地块名称:2021-5

土地位置:东明大道与平原路西南

土地面积:26.7941亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:2≤容积率≤2.5

建筑密度:≤25%

绿化率:≥35%

图片

△位置示意图,仅供参考

 ·地块点评· 

在城市日益发展的今天。新乡城区内可开发土地资源愈发减少,而优质地块更是引得众人争抢!该地块位于东区公村地段,属于新乡的价值高地。自去年昌建、中梁双双入驻后,片区价值再次攀升!

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△宗地现场图

优质地块自然会受到房企的争抢,2021-5号地块挂牌即焦点,成交更是在意料之中!

鲲鹏房地产于一众争抢房企中脱颖而出,可见其实力。据了解,鲲鹏房地产已在新乡开发鲲鹏香溪湾林溪湾等项目,项目品质同样值得期待!

结 语

作为2021年土拍收官之时,往往12月土拍情况更受房企的关注,因为它预示了来年的楼市走向。

此次两宗优质地块共同成交,也为楼市发展提升信心!后期忆通置业和鲲鹏房地产将为大家带来怎样的品质居所,我们拭目以待!

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