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停工 延期交房!新乡这些问题楼盘谁能提前上岸?

2021-12-08 14:01:43    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

每当说到买完房最担心的问题,无疑是延期交付,后续跟进不及时!

针对此,我们之前也已经发布过关于多个小区的后续处理的文章,然而,问题楼盘总是层出不穷,让购房者们避之不及。

隆基新谊城

新乡市隆基新谊城原定于今年7月1日完成交房手续,因自身资金纠纷停工半年,延期至11月底,至今交房无期。

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官方回复:该项目的开发单位河南隆基房地产开发有限责任公司原计划于7月底交房,因拆迁、环保等问题,工期有所延误,目前楼内已开始进行水电工程和电梯工程安装,室外的自来水、热力、雨污水工程已施工完毕。

开发公司承诺将根据环保要求抓紧施工,争取2022年1月底具备交房条件。相关赔偿问题,开发公司承诺严格按照双方所签订的购房合同相关条款执行,如有异议可通过司法途径维护自己的合法权益。

高新区自然资源规划建设局将督促开发企业履行承诺,加快建设进度,确保尽快具备交房条件。另外要求开发企业及时将情况告知业主,做好解释工作。

御港湾

御港湾项目原承诺于2020年交房,因五证不齐无法签订正式合同,并开具一张临时协议。而后因各种理由延期交房,小区也未定期发送施工进度,怀疑存在刻意拖延进度的行为。

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官方回复:御港湾项目四栋楼主体均已封顶,粉刷及安装工程已转入楼内进行,因大气污染环境管控、洪涝灾害等多种原因造成工期延迟。现开发商及施工单位正在全力以赴积极推进施工进度,争取尽早将房屋交付业主。

书香门第

书香门第位于文化街与向阳路交叉口以南,文化街与黄河大道以北,常年空置,未动工开发,占用资源。

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官方回复:书香门第楼盘属于县农资公司区域棚户区改造项目。2020年该项目确认为棚改项目,由于前期介入的新乡市隆源置业有限公司内部股权问题,该项目延期建设。

新乡市隆源置业有限公司已同孟营一村签订该地块相关协议。文化街办事处目前正在开展相关工作,尽快推进该项目建设。

宏明鼎业花园

根据合同,宏明鼎业花园原定于2019年底交房,却至今未动工。

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官方回复:目前开发商拖欠建筑方资金,建筑方以资金链断裂不愿再垫付资金为由,要求开发商结款;开发商以建筑方施工断断续续,工程进度不能向前推进为由,不向建筑方结款,双方各执一词。

经王村镇多次协调,最后开发商让建筑方核算好投入资金金额,准备以房抵资,现双方已协商好。下一步,开发商考虑准备再引进新的建筑方进行施工。

中科阳光运动城

中科运动城位于新乡大东区,距离原计划交房时间已逾期一年。

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官方回复:1.关于交房时间。近期市里颁布了《关于实施轻中度污染管控的通知》的相关要求,管控期间项目工程暂时停工,交房时间需要等到管控结束复工后才能确定,待项目确定开工时间和交房时间,工作人员会及时通知。

2.关于酒店返租。项目正在办理股权变更相关的手续,返租事项正在商讨,待股权变更结束后,会第一时间给客户反馈。 

结 语

房子不光是房子,也承载着一家人一辈子的幸福。

在此,希望新乡的问题楼盘早日清零,希望新乡不再出现新的烂尾楼。

如果重蹈覆辙,受伤的大多还是买房人。

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