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“嗖”的一下就要清盘!东芯红盘这趟末班车值得上吗?

2022-01-01 09:46:54    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

东区作为近年来新乡多个重磅项目的落地处,从各大知名房企的争相入驻,再到交通、公园、学校等配套的兑现,已然从一片蓝图蜕变成为美好生活的栖居地,购房者们也逐渐将目光瞄向了城东的各大楼盘。

今天,我们要聊的就是东区热盘——云锦府

项目名称

云锦府

项目概述:云锦府是2018年“空间争夺战”中大桥拿下的东区总价地王项目,以打造低密高端品质小区为主。

销售动态:目前在售建面约140㎡宽幕洋房,均价8400-9800元/㎡。

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*鸟瞰图

亮点一:开发商零负债运营

大桥地产实业出身,至今保持零负债,保持项目平稳建设。这在新乡众多开发商中,算的上是十分亮眼的一项。

亮点二:高得房率

云锦府公摊面积约17%,拥有超高得房率,实得面积更高。

亮点三:小区楼栋全线封顶

在涝疫的双重作用下,越来越多的人开始注重“工程进度”。这时候,“眼见为实、安全系数更高”的现房或者准现房自然成为了香饽饽!

目前云锦府小区楼栋全线封顶,品质更可靠!

地段测评

云锦府属于新乡东区板块,紧邻中原路和新中大道两条城市主干道。关于东区的价值应该不用我们多说。作为新乡主城区发展最为迅速的片区,东区配套已然完善,人流量陡增。

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*区位图

学校方面:沿着新中大道向西3分钟就是新中大道小学;

商业方面:向西7分钟到达万达广场,向南10分钟到达宝龙广场

医疗方面:东南方向6分钟即是新乡中心医院东区医院;

休闲方面:向东9分钟是定国湖,西南方向9分钟到达牧野公园。

综合来看,以云锦府为中心,10分钟内即可享受到东区最为优质的配套资源。

项目主体

目前云锦府三期在售,主推2#和5#楼洋房,6#楼小高层。小区整体南低北高,从新中大道侧看,小区内没有遮挡和压迫感,会有一个非常优美的天际线条,更具立体空间。

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*效果图

小区内部园林景观以“山水府苑,乐园雅居”为理念,整体设计新中式风格,以“一轴两环五巷二十景”的景观布局打造诗意院落的精致感。

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*效果图

好的物业是家的守护者。金地物业拥有国家一级物业资质,26年极致服务经验,给予业主最贴心的服务。

目前云锦府已与金地物业达成战略合作关系,为业主带来26°高品质,高享受的物业服务。

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*示意图

户型分析

目前云锦府主推建面约140㎡奢阔四室,一梯两户设计,电梯直接入户。话不多说,来看看具体户型设计。

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*户型图

整体户型方正,四室两厅两卫,四个房间如叶片般舒展,各区域互不打扰;双卧朝南,主卧配备独立卫生间,私密性更好;餐客厅与阳台连接,南北通透性强。

结 语

总体来看,小区所处位置优越,准现房、一级物业等优势足以引得购房者抢购。而小区内部楼间距不够宽敞的问题也因南低北高的趋势得到缓解,整体影响不大。

最后,在房价、地价日趋高企的东区城芯,成功秘诀只有五个字——出手要趁早。一等再等,最终很可能“错过即出局”,这也是云锦府备受追捧的原因之一。

大桥云锦府

住宅 高层 花园洋房

均价: 8400元/m²

牧野区 查看地图

2019年1月23日

4居(140m²) 4居(127m²) 4居(165.51m²) 查看全部户型

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