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集中土拍秒变集中流拍!新乡459亩土地遗憾流拍!

2022-02-17 10:47:01    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

2021年土拍给人留下了深刻的印象,全年仅有11宗商住用地成交;2022年开端更是零土拍,市场环境走向成谜!

于是乎,群众将目光转向2022年首次集中土拍。可结果不尽人意。

2月17日,新东区9宗地块总面积约459亩,惨遭流拍!

图片

*地块示意图,仅供参考

 ·地块详情· 

地块名称:2022-1号

土地位置:东崇路与新智街东南角

土地面积:35.3868亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-2号

土地位置:百花路与新智街东北角

土地面积:31.79698亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-3号

土地位置:新正街与百花路西北角

土地面积:32.0607亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-4号

土地位置:东崇路与新安街西南角

土地面积:58.2336亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-5号

土地位置:东崇路与新直街西南角

土地面积:50.6298亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-6号

土地位置:新正街与安宁路东南角

土地面积:53.3628亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-7号

土地位置:百花路与新直街西北角

土地面积:46.68758亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5

图片

 ·地块详情· 

地块名称:2022-8号

土地位置:新正街与东崇路西南角

土地面积:18.2743亩

土地用途:零售商业用地

容积率:≤2

图片

该地块建设内容为邻里中心,邻里中心是指集合便民服务设施、社区服务设施和商业服务设施的服务场所,邻里中心配建的服务设施服务于平原路、新直街、东崇路、新智街围合区域的居住用地。

 ·地块详情· 

地块名称:2022-9号

土地位置:平原路与新雅街西南角

土地面积:132.4344亩

土地用途:住宅兼容商用

容积率:≤2.5

配套设施:12班幼儿园1所,建成后无偿移交辖区政府,同时配有未成年人活动场所、社区综合用房、群众健身相关设施、养老服务设施等。

图片

其他条件:

1.以上宗地成交后由红旗区政府负责净地交付。

2.自交付土地之日起,应在一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工(以出让合同约定为准)。

结 语

近期,关于新东区商务中心区的讨论此起彼伏,片区内的发展潜力也因此被看好。

然而此时,新东区9宗地块惨遭流拍,打了人一个措手不及。

根据地块出让规划显示,9宗地块容积率均低于2.5,未来产品体系将以小高层、洋房为主。项目建设必将带动新东区发展。却因集中流拍戛然而止!

新东区未来发展走向,逐渐成谜。

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