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开工在即!总投资约26亿,四中小北街区域拆迁规划发布

2022-02-23 08:58:27    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

2022年初,我们曾发布新乡投资集团2022年度重大项目其中提到即将启动四中、小北街片区城市更新。但并未明确表示该区域的具体拆迁规划。近期,新乡投资集团再发布该项目策划思路!

四中小北街更新内容

据了解,该项目北起宏力大道,南至健康路,西至胜利路,东至新一街。分为四中小北街区域、牧野区卫河北岸区域。

1.四中小北街区域。东至和平路,西至胜利路,南至平原路,北至卫河,片区约683亩(45.58公顷),其中城市更新改造范围约559.5亩。总建筑面积52.5万平方米,需拆除27.4万平方米,新建建筑面积约52万平方米,市政道路约3.5km,总投资约26亿元。

2.卫河北岸区域。城市更新范围占地约950亩,拆迁建筑面积约75万平方米,新建建筑面积约142万平方米,市政道路约5.5km,总投资约71亿元。

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如今,通过与红旗区政府、国开行河南省分行,规划设计单位多次商讨沟通,本项目采取“历史地标修缮更新,低危建筑拆除重建,小尺度建筑特色各异,重要节点文心雕龙”的方法进行改造。

更新区域占地面积约462亩(建筑面积约51.6万㎡),其中,西街占地157.85亩(建筑面积17万㎡), 东街占地304亩(建筑面积34.6万㎡),需要拆除低层居民建筑约24万㎡(拆除比例约为13.6% )。

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策划思路为整体形成“一廊五街巷,四片六节点”的格局。

一廊——沿卫河贯通滨河步道;

五街巷——教育胡同恢复护城河水街;北关大街、东安巷、小北街、环城北街再现传统老街风貌;

四片——创意片区厂房改造;低危拆除片区,打造新乡院子;保留改造片区提升配套设施,教育片区学校美化。

六节点一一针对六处历史建筑,采取保护性修缮措施,形成六个区域建筑节点。

结 语

早在2018年,新乡曾发布四中区域棚户区改造项目,但长期未动工实施,引发了群众的疑问。如今,四中小北街区域城市更新内容已经发布,新乡投资集团正在寻求合作伙伴进行开发,开工之日指日可待!

该区域更新完毕后,也将进一步提升城市面貌,完善片区功能更新,促进现代与历史文化共存!

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回复(1)

新乡房产网网友 2022-03-03 14:36

四中小北街的自建民房拆除了,住到哪里?在原址盖楼房还是搬迁到别处

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