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新进展!建业世和府项目三标段签约中建七局

2022-07-15 18:05:32    新乡房产网     购房资讯 导购      来源:网络

近期,一篇关于“新乡建业世和府项目复工告知书”刷爆新乡朋友圈。根据新乡建业微信公众号的发布:建业世和府项目三标段将与中建七局总承包公司达成合作,“双方计划于2022年7月20日前完成相关交接、进场前准备工作,并实现复工。”此外,告知书还体现出世和府二标段、三标段的预计交付时间,分别是今年年底和明年年底。


图片来源:新乡建业微信公众号

查阅资料显示,新乡的建业世和府项目总占地约365亩,自2018年开始建设,共计3100余套住宅。今年5月,世和府交付了9号楼、10号楼、15号楼、16号楼、37号楼。加之去年10月底交付的10栋楼,目前共交付15栋楼。

图片来源:新乡建业微信公众号

图片来源:新乡建业微信公众号

首批交房过后,就有世和府三标段要更换总承包单位的话题出现在新乡坊间。虽然根据《告知书》距离预计交房还有一段时间,但至少建业世和府这次摆正的了态度,积极向前迈出一步,直言三标段更换了新的总承包方,回答了“房子谁来盖”问题。

还有关于世和府的施工进度,曾有传言“停工半年!”。为此,小编特意与相关知情人士联系,得知虽然自今年三月以来工地人数不多,工程进度缓慢。但正经复工也是不争的事实。为此小编特意搜集到一些关于世和府工程进度的信息。

截止本月上旬,世和府一标段已经交付一部分,剩余7栋楼接近收尾;二标段也在施工,陆续对硬装进行基础开挖施工,当前开发商和总包正在积极沟通土方、景观单位对现场进行平整;三标段由于总承包单位的问题存在一定程度的停工,进度滞后,目前如《告知书》所言,正在进行梳理交接工作,整理现场,预计一周左右时间复工。

世和府北侧工地大门处有吊车在施工作业

总之,不管是否受到洪水、疫情影响,以当前的高层工地面貌和施工效率,二、三标段的业主们距离收房还需要一段时间。

资料图片:世和府沙盘全貌

资料显示,建业这家成立于1992年的房企至今已经走过30个年头。“让河南人民都住上好房子”是企业的理想与使命,建业借此也实现河南本土122个县及县级以上城市全覆盖。2021年建业实现纳税总额71.4亿,位居河南民营企业首位,排名全省前三。

网络图片

楼市动荡,倾巢之下,焉有完卵!去年秋天,一份建业《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》在网上流传。《报告》中说:建业因洪灾等冲击遇到困难,向河南省政府求助。洪水、疫情、地产行业下行,等多重因素叠加,令深耕河南的建业也未能幸免。仅在2021年,建业累计各种经济损失逾50亿元。随后,新乡建业世和府曝出原总包单位撤场、施工进度缓慢、高层停工等不良传闻,将这个曾经的新乡“明星”项目再次推向风口浪尖,世和府的业主们也开始关注项目工程进度问题。

从全国各地情况来看,近期曝出80多个项目的业主集体声明断供,无疑让本不景气的楼市雪上加霜。每一家房企背后是万亿债务的大山,它又牵连着千千万万的企业员工、民工、投资者,以及最重要的--业主们。

网络图片

今年年初,建业总部管理层曾在业绩会上表示“2022年主要目标是:保交付、清库存、清欠款。”。2022年以来,建业多措并举以应对行业、市场的挑战,先后与中海地产、中电建地产、中原银行、万达集团达成战略合作;刀刃向内,进行组织架构调整以提升效能;与河南文旅投资集团就电影小镇、只有河南·戏剧幻城两大文旅项目达成战略合作,积极盘活不动产。无论如何,这些态度诚恳的“自救”举措,也让更多人看好建业的未来。

今年7月初,建业集团对外公布了上半年交付情况(含建业地产、中原建业),1-6月,建业共计完成交付20132套,交付面积313.3万平方米(数据来源建业集团微信公众号)。对于新乡建业世和府这样拥有3000多套房的大体量项目而言,既要争取更多的现金流,保障业主利益,又要维护上下游企业的权益。这些问题的处置方式让“各方驰援”成为可能。或许这也是促成中建七局总承包公司接手世和府三标段的原因之一。

世和府中建七局工地大门处停放着不少车辆,也有工人进出

对于世和府的业主来说,选择世和府买房就意味着对建业这个品牌的信任,也是对新家的一份期待,希望能早日顺利入住,开启全新的生活体验。7月14日的《告知书》表明:世和府项目的交付之路还没有停止,接下来需要业主耐心等待,希望开发商能尽快履行承诺,项目早日进入复工实质状态。

为保障房地产行业稳定健康发展,上半年中央及地方政府接连出台了一系列政策,保障房地产企业的合理融资、复工和销售需求,房地产行业迎来了市场修复期。7月1日,不少较为稳健的民营房企率先公布了半年“成绩单”,与以往较为不同的是,为回应市场关切,已公布“成绩单”的房企中,不少企业弱化了前几年较为重点推广的销售情况,而将重点转移至交付数据上来。种种迹象表明,政策面、市场端在逐步改善,房地产行业各类问题将逐步得到化解,预计行业将延续稳定健康发展的态势。 

图片来源网络,侵权删

纵观当下楼市,靠杠杆博机会的“旧江湖”已成往事不可追,“保交付”才是房企真实的生存之道。现阶段的房企们需要转变思路和运营模式,甚至重塑企业文化和价值观,真诚对待业主或许才有可能重新生存甚至盈利。

未来一段时间,小编还将继续关注世和府动态。希望开发商能尽早行动,给广大业主们呈交一份满意的幸福生活答卷。


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