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又一城市新地标!新乡高铁片区规划大调整!

2022-11-11 15:23:55    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

人类因交通而交遇,因遇见而聚集,因聚集而成城。

藉由交通的发展,为城市的发展与升级造就万千可能。而高铁速度的呈现,也为新乡的发展拓展出更多理想空间。

高铁片区作为新乡中心城区空间发展战略的重要节点,是极具潜力的发展区域。为进一步推动片区发展,提高土地集中集约利用水平,实现片区高质量发展,特对高铁片区控规进行调整,并进行城市设计引导。

规划目标

宜居宜业的生态活力区,亦站亦城的城市新客厅。

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控规用地布局图

主要调整内容

1、优化高铁片区用地布局,增加居住用地和配套设施用地的比例;

2、在保证绿地面积不变的前提下,对绿地、水系进行调整,并在站前七街两侧增加12米绿带;

3、将现状公交场站与规划客运站两站合一,形成公铁联运综合站;

4、对部分公用设施、加油加气站、社会停车场等用地进行调整。

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开发强度图

规划用地布局

总体布局采用圈层空间布局形态。

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高铁片区总体鸟瞰图

以高铁站前广场为中心点,第一圈层(0-0.5km)为配套服务区,依托站前优势和景观优势,布局交通换乘、商业零售、旅游服务、文化展现等设施,为来往乘客和周边人群服务;

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高铁片区局部效果图

第二圈层(0.5-1km)为综合居住区,依托交通优势,将居住与办公、酒店、商务商贸等商务服务功能进行融合,打造复合功能发展片区,服务城市间的交流与合作;

第三圈层(1-1.5km)为生态居住区,以居住功能为主,配套教育、商业零售、公园等生活服务设施。

风貌控制

建筑高度控制:

以高铁站前广场为中心向外进行梯级控制,首排建筑与次排建筑按1:3进行控制,沿高铁站前广场中轴线上,规划两栋110米商业地标建筑,形成有层次的城市空间。

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“新乡之门”效果图

建筑风貌控制:

整体形成现代时尚与多元文化并存的风貌空间,第二圈层建筑立面进行“公建化”控制,第三圈层以新中式风格建筑为主。

结 语

如果说高铁是一座城市整体发展的引擎,那么“高铁片区”就是城市的新经济中心。

我们可以预见,高铁片区的改变,不仅仅成为区位优势,还将改变新乡的经济圈和“朋友圈”,为新乡发展带来更多的可能。

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