重磅！央行降准0.25%！房贷利率有望下调！

随着最近一波政策利好后，央行降准如约而至，因为在很多人眼里，这个是在意料之中的。

11月25日，央行发布消息，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

值得注意的是，这是今年的第二次全面降准。此前，人民银行4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。

此次降准的目的是什么？

一是保持流动性合理充裕，保持货币信贷总量合理增长，落实稳经济一揽子政策措施，加大对实体经济的支持力度，支持经济质的有效提升和量的合理增长。

二是优化金融机构资金结构，增加金融机构长期稳定资金来源，增强金融机构资金配置能力，支持受疫情严重影响行业和中小微企业。

三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元，通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。

此次降准释放多少资金？

此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。

在业内人士看来，央行此次降准，释放流动性支持房地产的意味更浓。

几日前，央行和银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（业内称为“金融16条”），提出全面稳定和恢复房地产全链条融资，并作出一揽子放贷指示。

此次降准在12月5日实施后，银行资金成本将得以降低，银行减少加点的动力增强，12月20日将公布的LPR，特别是5年期以上LPR有望下降。

结 语

通过此次降准，房企现金流压力将进一步得到释放，有利于提振市场信心，积极防范房地产市场风险，推进房地产市场平稳健康发展。

打算年底买房的小伙伴，可以展望下12月的贷款利率了！