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重磅!央行降准0.25%!房贷利率有望下调!

2022-12-02 10:56:12    新乡房产网     独家推荐 独家      来源:新乡房产网

随着最近一波政策利好后,央行降准如约而至,因为在很多人眼里,这个是在意料之中的。

11月25日,央行发布消息,为保持流动性合理充裕,促进综合融资成本稳中有降,落实稳经济一揽子政策措施,巩固经济回稳向上基础,中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

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值得注意的是,这是今年的第二次全面降准。此前,人民银行4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。

此次降准的目的是什么?

一是保持流动性合理充裕,保持货币信贷总量合理增长,落实稳经济一揽子政策措施,加大对实体经济的支持力度,支持经济质的有效提升和量的合理增长。

二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力,支持受疫情严重影响行业和中小微企业。

三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。

此次降准释放多少资金?

此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准,除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。

在业内人士看来,央行此次降准,释放流动性支持房地产的意味更浓。

几日前,央行和银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(业内称为“金融16条”),提出全面稳定和恢复房地产全链条融资,并作出一揽子放贷指示。

此次降准在12月5日实施后,银行资金成本将得以降低,银行减少加点的动力增强,12月20日将公布的LPR,特别是5年期以上LPR有望下降。

结 语

通过此次降准,房企现金流压力将进一步得到释放,有利于提振市场信心,积极防范房地产市场风险,推进房地产市场平稳健康发展。

打算年底买房的小伙伴,可以展望下12月的贷款利率了!

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