“好房子”被重新定义！这里给新乡高端人居一个完美答案

2023年改变购房思维，是目前资产保值的关键。

随着市场慢慢回归理性，购房思维从炒房回归自住；从以往买到房就赚钱，进化至买到“好房子”才能保值。

核心地段、品质高端、设计理念更先进、配套完善的优质房产，成为购房者评估一个楼盘品质的重要标准。

选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。

好学区：多元化配套加持

“好房子”，首先需要满足一点，拥有的配套都是当地最便利而且是至强的。无论是生活、消费还是休闲，都能够在周边得到满足。在配套上，星海师大怡景足以用“豪华”这个词来形容。

众所周知，新乡这座城市，从不缺少公园，但是楼下就是公园房子比较少见，而在星海师大怡景项目北侧规划8万方公园绿地，未来业主在这里可以既不脱离城市生活，又能在快节奏生活高压下，漫步在公园里，远离喧嚣。

星海师大怡景规划绿地效果图

依托项目便利的交通优势，可以快速直达新乡多个热门商圈，例如万达广场、胖东来三店等等，同时项目自建约4万余㎡特色风情商业街，让未来业主能够体验到出则繁华的都市生活。

河师大附小最新航拍图

住在这里不仅是生活方便，未来小孩的教育也能在家门口实现。星海师大怡景自建河南师范大学附属牧野幼儿园、河南师范大学附属牧野中学(九年一贯制)；河师大附小、河师大附中等区域优质教育资源也在项目附近。

自建学校位置示意图

对于未来的业主而言，不必担心赶时间接送孩子上学，省时省力，突出的教育资源优势，也让项目自带高光。

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两大医院

与新医三附院共创社区医养中心；新乡中心医院东院区；

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四所名校

自建河南师范大学附属牧野幼儿园、河南师范大学附属牧野中学(九年一贯制)；近享河师大附小、河师大附中；

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两大购物中心

万达商圈、胖东来三店；

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三大生态公园

项目北侧8万方规划绿地公园、牧野湖、凤泉湖

星海师大怡景，周边两大医院、四所名校、两大购物中心、三大生态公园环绕，“医食住行学 吃喝玩乐购”一站式服务高效满足。多元配套加持，项目稀贵价值不彰自显！

好产品：品牌实力兑现

除了配套优势，星海师大怡景自身的产品硬核实力，也坐实了其作为区域“宝藏级”楼盘的地位。

星海师大怡景鸟瞰图

星海师大怡景总占地面积约340余亩，总建筑面积约70余万㎡，容积率2.87，绿化率37%，规划房源面积101-179㎡全龄段户型，满足不同家庭的需求。

更值得一提的，是公装内部。星海师大怡景不惜空间、时间成本，设置地上、地下双精装大堂，其中首层入户大堂，挑高设计，现代前卫的设计风格非常符合年轻人的审美主流。

电梯采用蒂森克虏伯，内部轿厢高度达到2.6米，配备冷暖空调，电瓶车检测系统，电梯可以直达地库。

虽然是毛坯交付，但钢木复合门，入户高度2.3米，并配备品牌指纹密码锁，窗户采用断桥铝合金三玻两腔系统窗，全屋地暖交付。从产品设计的各个方面，都能够看得出此次星海师大怡景的决心。

在户型设计方面，星海师大怡景建筑面积约101-179㎡的户型，几乎每一款都是神户型。

建面约101㎡ 三室两厅一卫

建筑面积约101㎡的户型，三房两厅一卫，动静分离，三面采光，阳光可以到达室内各个角落；卫生间干湿分离，将洗漱、淋浴功能合理分开，一间变两间。超大阳台设计，抬眼便可尽览四季芳华。

建面约175㎡ 四室两厅两卫

如果预算充足，一步到位的175㎡四房舒适度更高，2两梯两户，电梯直达入户，主卧自带独立卫生间，同时还能做个衣帽间，保证居住私密度。四室的格局下整个空间灵活多变，完全能够满足三代同堂或四口之家的居住需求。

可以看出，星海师大怡景的每款户型几乎都把生活的点点滴滴融入其中，空间没有一丝浪费，对购房者而言这是不可多得的好住宅标准。

好地段：城市核心中轴

星海师大怡景 之所以备受宠爱，不单单是因为优质的配套与产品，同时，也得益于它的“黄金C位”，占据了新乡楼市发展的优质资源。

星海师大怡景交通路网

近年来，随着新乡市政府“东移南扩西联北优”的城市战略规划发展和凤泉湖建设进程的加快，城市框架再不断拉大，星海师大怡景周边交通路网也在不断完善：新飞大道、牧野大道北延；建设东路、师大北路通车，实现星海师大怡景与中心城区有效串联。

星海师大怡景区位图

咫尺两大交通枢纽——高铁东站、京港澳高速，随心畅享高效出行；且牧野大道、宏力大道、新飞大道、建设路等多条城市主干道为邻，贯彻新乡整体版图，快速通达全城。

星海师大怡景坐拥城市发展主场红利，项目价值全面领升。

结语

无论市场周期如何改变，具有强大的购买力的高追求人群，对住房品质和需求始终居高不下。

星海师大怡景以其好地段、好学区、好配套、好产品，为新乡塔尖重新定义好房子、好生活。