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是星海！再次布局新乡东区！
就在刚刚，新乡星泽实业发展有限公司，也就是星海置业以楼面价2367.4元/㎡、总价约2.1亿拿下东区新中大道与中原东路东南角、新闻小区东侧住宅地块。
地块详情
地块名称：牧R2023-4号
地块位置：新中大道与中原东路东南角
宗地面积：57.763亩
成交总价：2.1亿元
楼面价：2367.4元/㎡
土地用途：城镇住宅用地
容积率：2≤容积率≤2.3
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
牧R2023-4号地块位置示意图
出让地块建设内容及规模
本地块需设置一所12班幼儿园，应与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用，建设后无偿移交辖区政府；
同时配备托育服务设施，要求200㎡以上，宜与该地块配建的幼儿园或社区服务中心结合设置。
出让地块点评
区位核心，配套资源完善，发展潜力大
地块位于东区核心区，交通上，地块环绕新中大道、中原东路、荣校东路、新濮路等城市快速路网；地块环境优势得天独厚，近享定国湖、牧野湖、和谐公园三公园。
公建配套，万达广场、胖东来三店、中医医院东院区、妇幼保健医院、新中大道小学、市职工活动中心等配套紧密布局周边。
未来打造品质改善住宅
从地块规划条件来看，地块项目建筑密度≤20%，绿地率≥35％，容积率2-2.3，未来项目大概率是小高层改善住宅产品。
星海持续深耕新乡
星海置业暨星海壹號院之后再次落子新乡东区，足可见星海对东区板块的认可。
星海置业在产品打造上，已形成自己独特的优势，其打造的星海国际、星海师大怡景等产品，亮相即惊艳，市场认可度越来越高，其正在打造的星海壹號院更是还未入市，就已经吸引众多购房者的眼球。
期待本案地块，星海能给新乡带来更具人居价值的产品。
结语
不得不说，东区的房价是目前新乡各个板块中NO.1，较为稳定且坚挺的，尤其是该板块区域，地王频出。
这次，星海置业再下一城，将会带来怎么样的产品，大家拭目以待。
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国城·城市之光
待定
新投·润华森林云墅
待定
泰禾中州院子
均价 7500 元/m²
星海壹號院
待定
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免费看房电话：0373-7133323
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