拍地热闹！个人买家出手！2.42亿元摘得东区热地

连续三天连摘三宗地块，新乡土拍热度再度重燃！

今天上午，东区牧RB2023-5号地块成交楼面价2268元/㎡，成交总价达到2.42亿元，竞得单位为个人王铭震。

【牧RB2023-5号】

牧RB2023-5号宗地位置示意图

牧RB2023-5号

地块位置：新中大道与宏力大道西北角

出让面积：64.1417亩

用地性质：住宅兼容商用

容积率：1.0≤容积率≤2.5

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

起拍价：376 万元/亩

成交价：2.42亿元

成交楼面价：2268元/㎡

竞得人：王铭震

牧RB2023-5号宗地实拍图   

▌地块点评

这块地位于东区市政板块，紧靠新中大道、宏力大道，多条公交线路环绕，交通便捷。

周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，享受万达商圈和大学城商圈的双重辐射。地块5km范围内聚集了新中大道小学、万达广场、中心医院东院区等生活配套，周边有定国湖、牧野湖、和谐公园等生态景点。

结 语

个人拿地在新乡实属罕见！这引起了大家的好奇，究竟什么人拿地，又准备开发什么项目。对于王铭震个人，经天眼查该人在鹤壁有多家房地产及物业公司，资金实力雄厚。

目前地块周边在售楼盘仅有大桥云锦府。此前，星泽实业在区域也拿下牧R2023-4号商住用地，目前案名已定为德鸿迎宾府。由此可见，该区域热度在不断攀升。